Relatório de Análise IPL
IPL Score: 5.6/10Dados do Imóvel
Apartamento Ocupado com 1 Vaga no Sitio Santa Fé
<p><strong>Apartamento no Sitio Santa Fé em Gravataí/RS</strong></p><p>GRAVATAÍ/RS – SITIO SANTA FÉ – APARTAMENTO C/ 01 VAGA (N° 45) – IMÓVEL OCUPADO</p><p>Rua Santa Fé nº 79 – Apto nº 411 (4° Pavimento) – Bloco C – Residencial Solar Pinheiros.</p><p>Área Privativa: 52,981 m².</p><p>Área Total: 57,63 m².</p><p>Matrículas n°s 79.081 e 79.187 do Registro de Imóveis de Gravataí/RS.</p><p>- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.</p><p><strong>Código do Imóvel 920184 – Proprietário: Itaú Unibanco S/A</strong></p>
Rua Santa Fé , 79, Sitio Santa Fé, Gravataí/RS
Sitio Santa Fé, Gravataí/RS
57.63 m²
1 quartos
1 banheiros
1 vagas
Tipo: Extrajudicial
Situação: Ocupado
Dívidas: Não informado
Leiloeiro:
Comitente: Itaú Unibanco S/A
Análise Financeira
Valor do Lance
R$ 125.500,00
Valor de Mercado
R$ 220.000,00
| Custos Adicionais | Percentual | Valor (R$) |
|---|---|---|
| Comissão do Leiloeiro | 5% | R$ 6.275,00 |
| ITBI | 3% | R$ 3.765,00 |
| Documentação e Registro | 5% | R$ 6.275,00 |
| Total dos Custos | R$ 16.315,00 |
Lucro Potencial
R$ 78.185,00
IPL Score: 5.6/10
Margem de Lucro
0-6 pontos
Risco
0-3 pontos
Oportunidade
0-2 ponto
O IPL (Índice de Potencial de Lucro) avalia o potencial de investimento com base em margem de lucro, risco e oportunidade de desconto no leilão.
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor (R$) | Desconto | Economia (R$) | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ª Praça | 28/03/2025 15:00 | R$ 125.500,00 | - | - | Encerrado |
Recomendação
Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
Link Oficial do Leilão
Biasi Leilões
Acesse a página oficial do leilão para informações completas e atualizadas
Link externo: você será redirecionado para o site do leiloeiro
Imagens do Imóvel
