Relatório de Análise IPL
IPL Score: 7.7/10Dados do Imóvel
Prédio Residencial N° 369 - Jardim Colorado I
<p>Prédio residencial localizado no Jardim Colorado I, ideal para quem busca um imóvel em uma região tranquila e com fácil acesso. O imóvel está em leilão e pode ser uma excelente oportunidade de investimento.</p>
Antonio Roberto Alves, 369
Jardim Colorado I, Barrinha/SP
0 m²
Tipo: Extrajudicial
Situação: Desocupado
Dívidas: Não informado
Leiloeiro:
Comitente: CONSTRUTORA STEFANI LTDA
Análise Financeira
Valor do Lance
R$ 240.000,00
Valor de Mercado
R$ 370.000,00
| Custos Adicionais | Percentual | Valor (R$) |
|---|---|---|
| Comissão do Leiloeiro | 5% | R$ 12.000,00 |
| ITBI | 3% | R$ 7.200,00 |
| Documentação e Registro | 5% | R$ 12.000,00 |
| Total dos Custos | R$ 31.200,00 |
Lucro Potencial
R$ 98.800,00
IPL Score: 7.7/10
Margem de Lucro
0-6 pontos
Risco
0-3 pontos
Oportunidade
0-2 ponto
O IPL (Índice de Potencial de Lucro) avalia o potencial de investimento com base em margem de lucro, risco e oportunidade de desconto no leilão.
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor (R$) | Desconto | Economia (R$) | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ª Praça | 21/03/2025 11:00 | R$ 240.000,00 | - | - | Encerrado |
| 2ª Praça | 25/03/2025 11:00 | R$ 140.334,71 | 41.5% | R$ 99.665,29 | Encerrado |
Recomendação
Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
Link Oficial do Leilão
https://www.pecinileiloes.com.br
Acesse a página oficial do leilão para informações completas e atualizadas
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Imagens do Imóvel
