Relatório de Análise IPL

IPL Score: 7.6/10

Dados do Imóvel

Apartamento aconchegante com 2 quartos e 41,19 m² no Rio de Janeiro

<div>APARTAMENTO, 41,19 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 2 QTS, WC, SL, COZINHA. IPTU: 390240<br>MATRÍCULA: 258085<br>OFÍCIO: 12,AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA<br>N. 1427 APTO.<br>204 BL 24,RES RIO ARARAS,SANTA CRUZ (8787710448914) AVALIAÇÃO: R$ 176.000,00 <br></div>

Endereço:

Avenida Padre Guilherme Decaminada, 1427, Apto. 204, Bloco 24, Res Rio Araras, Santa Cruz, Rio de Janeiro, RJ

Santa Cruz, Rio De Janeiro/RJ

Detalhes:

41.19 m²

2 quartos

1 banheiros

Leilão:

Tipo: Extrajudicial

Situação: Desocupado

Dívidas: Comprador

Responsáveis:

Leiloeiro:

Comitente: EXTRAJUDICIAL - CAIXA ECONOMICA FEDERAL

Análise Financeira

Valor do Lance

R$ 104.296,65

Valor de Mercado

R$ 264.000,00

Custos Adicionais Percentual Valor (R$)
Comissão do Leiloeiro 5% R$ 5.214,83
ITBI 3% R$ 3.128,90
Documentação e Registro 5% R$ 5.214,83
Total dos Custos R$ 13.558,56
Lucro Potencial

R$ 146.144,79

140.1%
IPL Score: 7.6/10
Margem de Lucro
3.6

0-6 pontos

Risco
3.0

0-3 pontos

Oportunidade
1.0

0-2 ponto

O IPL (Índice de Potencial de Lucro) avalia o potencial de investimento com base em margem de lucro, risco e oportunidade de desconto no leilão.

Praças do Leilão
Praça Data Valor (R$) Desconto Economia (R$) Status
1ª Praça 20/03/2025 10:00 R$ 104.296,65 - - Encerrado
Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.

Link Oficial do Leilão
Leilão Judicial

Acesse a página oficial do leilão para informações completas e atualizadas

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Imagens do Imóvel