Relatório de Análise IPL
IPL Score: 5.0/10Dados do Imóvel
Prédio Industrial Ocupado em Itararé - Embu-Guaçu
<p>Prédio Industrial, situado à Estrada de Santa Rita, s/n, Lote 5 da quadra F, Itararé, Área Terreno 7.884,00m², Área Construída 2.358,63m², (conf. laudo), Matrículas 17.367 do 1º CRI de Itapecerica da Serra/SP.</p>
Estrada Santa Rita, s/n - Lote 5 da quadra F - Itararé - Embu-Guaçu / SP
Itararé, Embu-guaçu/SP
7350 m²
Tipo: Judicial
Situação: Ocupado
Dívidas: Comprador
Leiloeiro:
Comitente: Tribunal De Justiça Do Estado De São Paulo
Análise Financeira
Valor do Lance
R$ 10.272.093,48
Valor de Mercado
R$ 10.272.093,48
| Custos Adicionais | Percentual | Valor (R$) |
|---|---|---|
| Comissão do Leiloeiro | 5% | R$ 513.604,67 |
| ITBI | 3% | R$ 308.162,80 |
| Documentação e Registro | 5% | R$ 513.604,67 |
| Total dos Custos | R$ 1.335.372,15 |
Lucro Potencial
R$ -1.335.372,15
IPL Score: 5.0/10
Margem de Lucro
0-6 pontos
Risco
0-3 pontos
Oportunidade
0-2 ponto
O IPL (Índice de Potencial de Lucro) avalia o potencial de investimento com base em margem de lucro, risco e oportunidade de desconto no leilão.
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor (R$) | Desconto | Economia (R$) | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ª Praça | 28/03/2025 10:38 | R$ 10.272.093,48 | - | - | Encerrado |
| 2ª Praça | 17/04/2025 10:38 | R$ 5.136.046,74 | 50.0% | R$ 5.136.046,74 | Encerrado |
Recomendação
Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
Link Oficial do Leilão
Portal Zuk
Acesse a página oficial do leilão para informações completas e atualizadas
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Imagens do Imóvel
