Relatório de Análise IPL
IPL Score: 4.5/10Dados do Imóvel
Apartamento no Edifício Fabiana - Ocupado e Amplo
<p><strong>Apartamento no "Edifício Fabiana" - Santa Helena - Sete Lagoas/MG</strong></p><p>SETE LAGOAS/MG – SANTA HELENA – APARTAMENTO C/ 01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO</p><p>Rua Coronel José Pereira da Rocha nº 466 – Apto nº 101 – Edifício Fabiana.</p><p>Área Exclusiva: 207,90 m².</p><p>Matrícula nº 4.787 do Cartório do 2º Registro de Imóveis da Comarca de Sete Lagoas/MG.</p>
Rua Coronel José Pereira da Rocha, 466, Santa Helena, Sete Lagoas/MG
Santa Helena, Sete Lagoas/MG
207.9 m²
1 vagas
Tipo: Extrajudicial
Situação: Ocupado
Dívidas: Comprador
Leiloeiro:
Comitente:
Análise Financeira
Valor do Lance
R$ 399.000,00
Valor de Mercado
R$ 598.500,00
| Custos Adicionais | Percentual | Valor (R$) |
|---|---|---|
| Comissão do Leiloeiro | 5% | R$ 19.950,00 |
| ITBI | 3% | R$ 11.970,00 |
| Documentação e Registro | 5% | R$ 19.950,00 |
| Total dos Custos | R$ 51.870,00 |
Lucro Potencial
R$ 147.630,00
IPL Score: 4.5/10
Margem de Lucro
0-6 pontos
Risco
0-3 pontos
Oportunidade
0-2 ponto
O IPL (Índice de Potencial de Lucro) avalia o potencial de investimento com base em margem de lucro, risco e oportunidade de desconto no leilão.
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor (R$) | Desconto | Economia (R$) | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ª Praça | 19/03/2025 11:00 | R$ 399.000,00 | - | - | Encerrado |
Recomendação
Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
Link Oficial do Leilão
Biasi Leilões
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Imagens do Imóvel
