Relatório de Análise IPL
IPL Score: 6.7/10Dados do Imóvel
Terreno com Casa de 480m² em Guarujá/SP
Terreno com uma casa de 480m² localizado em Guarujá/SP. O imóvel está em uma área residencial e é ideal para quem busca um espaço amplo para viver ou investir.
Guarujá/SP
Jardim Umuarama - Perequê, Guarujá/SP
480 m²
Tipo: Extrajudicial
Situação: Desocupado
Dívidas: Não informado
Leiloeiro:
Comitente: Não informado
-
IPTUR$ 13.054,17
-
Dívida AtivaR$ 1.185.780,06
-
Débito da AçãoR$ 20.390,21
Análise Financeira
Valor do Lance
R$ 1.100.000,00
Valor de Mercado
R$ 1.650.000,00
| Custos Adicionais | Percentual | Valor (R$) |
|---|---|---|
| Comissão do Leiloeiro | 5% | R$ 55.000,00 |
| ITBI | 3% | R$ 33.000,00 |
| Documentação e Registro | 5% | R$ 55.000,00 |
| Total dos Custos | R$ 143.000,00 |
Lucro Potencial
R$ 407.000,00
IPL Score: 6.7/10
Margem de Lucro
0-6 pontos
Risco
0-3 pontos
Oportunidade
0-2 ponto
O IPL (Índice de Potencial de Lucro) avalia o potencial de investimento com base em margem de lucro, risco e oportunidade de desconto no leilão.
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor (R$) | Desconto | Economia (R$) | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ª Praça | 31/03/2025 10:00 | R$ 1.100.000,00 | - | - | Encerrado |
Recomendação
Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
Link Oficial do Leilão
Projud Leilões
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Imagens do Imóvel
