Relatório de Análise IPL
IPL Score: -25.1/10Dados do Imóvel
Residencial em Patos de Minas - Centro - Oportunidade Única
<p>Imóvel localizado na Avenida Getúlio Vargas, no Centro de Patos de Minas, uma área de grande valorização e com fácil acesso a diversos serviços e comércios. O imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e rentável.</p>
Avenida Getúlio Vargas, 173, Centro
Centro, Patos De Minas/MG
0 m²
Tipo: Judicial
Situação: Desocupado
Dívidas: Não informado
Leiloeiro:
Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de Minas Gerais
Análise Financeira
Valor do Lance
R$ 6.705.000,00
Valor de Mercado
R$ 850.000,00
| Custos Adicionais | Percentual | Valor (R$) |
|---|---|---|
| Comissão do Leiloeiro | 5% | R$ 335.250,00 |
| ITBI | 3% | R$ 201.150,00 |
| Documentação e Registro | 5% | R$ 335.250,00 |
| Total dos Custos | R$ 871.650,00 |
Lucro Potencial
R$ -6.726.650,00
IPL Score: -25.1/10
Margem de Lucro
0-6 pontos
Risco
0-3 pontos
Oportunidade
0-2 ponto
O IPL (Índice de Potencial de Lucro) avalia o potencial de investimento com base em margem de lucro, risco e oportunidade de desconto no leilão.
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor (R$) | Desconto | Economia (R$) | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ª Praça | 06/03/2025 14:00 | R$ 6.705.000,00 | - | - | Encerrado |
| 2ª Praça | 26/03/2025 14:00 | R$ 4.693.500,00 | 30.0% | R$ 2.011.500,00 | Encerrado |
Recomendação
Oportunidade de baixo potencial. Não recomendamos a participação neste leilão.
Link Oficial do Leilão
Adriano Apolinário
Acesse a página oficial do leilão para informações completas e atualizadas
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Imagens do Imóvel
