Relatório de Análise IPL

IPL Score: 2.5/10

Dados do Imóvel

Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em Cidade Ocidental

APARTAMENTO, 51,03 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 2 QTS, WC, SL, COZINHA, 1 VAGA DE GARAGEM. IPTU: 991577 MATRÍCULA: 41745 OFÍCIO: 1,QUADRA 61 N. SN APTO. 102 LT 08 VG 102.

Endereço:

RUA 28, COND RES LACERDA V, PARQUE NAPOLIS B, Cidade Ocidental/GO

Parque Napolis B, Cidade Ocidental/GO

Detalhes:

51.03 m²

2 quartos

1 banheiros

1 vagas

Leilão:

Tipo: Extrajudicial

Situação: Desocupado

Dívidas: Comprador

Responsáveis:

Leiloeiro:

Comitente: EXTRAJUDICIAL - CAIXA ECONOMICA FEDERAL

Documentação:
Matrícula

Análise Financeira

Valor do Lance

R$ 70.507,67

Valor de Mercado

R$ 65.000,00

Custos Adicionais Percentual Valor (R$)
Comissão do Leiloeiro 5% R$ 3.525,38
ITBI 3% R$ 2.115,23
Documentação e Registro 5% R$ 3.525,38
Total dos Custos R$ 9.166,00
Lucro Potencial

R$ -14.673,67

-20.8%
IPL Score: 2.5/10
Margem de Lucro
-0.5

0-6 pontos

Risco
3.0

0-3 pontos

Oportunidade
0.0

0-2 ponto

O IPL (Índice de Potencial de Lucro) avalia o potencial de investimento com base em margem de lucro, risco e oportunidade de desconto no leilão.

Praças do Leilão
Praça Data Valor (R$) Desconto Economia (R$) Status
1ª Praça 20/03/2025 10:00 R$ 70.507,67 - - Encerrado
Recomendação

Oportunidade de baixo potencial. Não recomendamos a participação neste leilão.

Link Oficial do Leilão
Leilão Judicial

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Imagens do Imóvel