Relatório de Análise IPL
IPL Score: 7.0/10Dados do Imóvel
Galpão com Terreno de 1.295m² no Bairro Baixa da Ema
<p>Trata-se de um terreno situado nesta cidade, no Bairro Baixa da Ema, com a área de 1.295 m², com os seguintes limites e confruntações: 37,00 metros de frente para o lado Norte com a Rua Abdias Neves; 37,00 metros para o lado sul, com terreno de Deusdete Azevedo Fontenele; 34,00 metros para o lado oeste, com a Prefeito Jose Lopes da Trindade e 36,00 metros para o lado leste com terreno da Associação dos Artesões de Piracuruca, registrado no CRI desta comarca sob o nº 7.520, fls. 65, do Livro 2-1.B, compreendendo um galpão com cobertura de zinco, paredes de tijolos, com dois compartimentos, piso de cimento.</p>
Rua Abdias Neves, S/N - Baixa da Ema, Piracuruca - PI
Baixa Da Ema, Piracuruca/PI
1295 m²
Tipo: Extrajudicial
Situação: Desocupado
Dívidas: Não informado
Leiloeiro:
Comitente:
Análise Financeira
Valor do Lance
R$ 181.418,15
Valor de Mercado
R$ 362.836,30
| Custos Adicionais | Percentual | Valor (R$) |
|---|---|---|
| Comissão do Leiloeiro | 5% | R$ 9.070,91 |
| ITBI | 3% | R$ 5.442,54 |
| Documentação e Registro | 5% | R$ 9.070,91 |
| Total dos Custos | R$ 23.584,36 |
Lucro Potencial
R$ 157.833,79
IPL Score: 7.0/10
Margem de Lucro
0-6 pontos
Risco
0-3 pontos
Oportunidade
0-2 ponto
O IPL (Índice de Potencial de Lucro) avalia o potencial de investimento com base em margem de lucro, risco e oportunidade de desconto no leilão.
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor (R$) | Desconto | Economia (R$) | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ª Praça | 04/04/2025 10:15 | R$ 181.418,15 | - | - | Encerrado |
Recomendação
Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
Link Oficial do Leilão
MGL
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Imagens do Imóvel
