Relatório de Análise IPL
IPL Score: 4.7/10Dados do Imóvel
Apartamento 149m² com 3 dormitórios e 2 banheiros em São José do Rio Preto
<p>Apartamento localizado no Jardim Vivendas, com uma área total de 149m², ideal para quem busca conforto e espaço. O imóvel conta com 3 dormitórios, 2 banheiros, e está situado em um terceiro pavimento, proporcionando uma vista agradável e ventilação natural. O apartamento é perfeito para famílias que desejam um lar acolhedor e bem localizado.</p>
Rua José Felipe Antônio, 303, Apartamento 33, 3º pavimento, Bloco 03
Jardim Vivendas, São José Do Rio Preto/SP
149 m²
3 quartos
2 banheiros
Tipo: Judicial
Situação: Desocupado
Dívidas: Não informado
Leiloeiro:
Comitente: Tribunal De Justiça Do Estado De São Paulo
Análise Financeira
Valor do Lance
R$ 691.291,94
Valor de Mercado
R$ 550.000,00
| Custos Adicionais | Percentual | Valor (R$) |
|---|---|---|
| Comissão do Leiloeiro | 5% | R$ 34.564,60 |
| ITBI | 3% | R$ 20.738,76 |
| Documentação e Registro | 5% | R$ 34.564,60 |
| Total dos Custos | R$ 89.867,95 |
Lucro Potencial
R$ -231.159,89
IPL Score: 4.7/10
Margem de Lucro
0-6 pontos
Risco
0-3 pontos
Oportunidade
0-2 ponto
O IPL (Índice de Potencial de Lucro) avalia o potencial de investimento com base em margem de lucro, risco e oportunidade de desconto no leilão.
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor (R$) | Desconto | Economia (R$) | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ª Praça | 07/04/2025 12:10 | R$ 691.291,94 | - | - | Encerrado |
| 2ª Praça | 28/04/2025 12:10 | R$ 345.645,97 | 50.0% | R$ 345.645,97 | Encerrado |
Recomendação
Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
Link Oficial do Leilão
Leilão Oficial Online
Acesse a página oficial do leilão para informações completas e atualizadas
Link externo: você será redirecionado para o site do leiloeiro
Imagens do Imóvel
