Relatório de Análise IPL
IPL Score: 7.6/10Dados do Imóvel
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em Maceió
<p>Este apartamento possui 43,14 m² de área privativa, com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha. Além disso, conta com 1 vaga de garagem. O imóvel está localizado em um condomínio tranquilo e bem estruturado, ideal para quem busca conforto e praticidade.</p>
Rua São Luiz, 314, Apto. 102, Bl 01, Cond. Res. Mata dos Sabias, Maceió, AL
Centro, Maceió/AL
43.14 m²
2 quartos
1 banheiros
1 vagas
Tipo: Extrajudicial
Situação: Desocupado
Dívidas: Comprador
Leiloeiro:
Comitente: EXTRAJUDICIAL - CAIXA ECONOMICA FEDERAL
Análise Financeira
Valor do Lance
R$ 106.963,33
Valor de Mercado
R$ 270.750,00
| Custos Adicionais | Percentual | Valor (R$) |
|---|---|---|
| Comissão do Leiloeiro | 5% | R$ 5.348,17 |
| ITBI | 3% | R$ 3.208,90 |
| Documentação e Registro | 5% | R$ 5.348,17 |
| Total dos Custos | R$ 13.905,23 |
Lucro Potencial
R$ 149.881,44
IPL Score: 7.6/10
Margem de Lucro
0-6 pontos
Risco
0-3 pontos
Oportunidade
0-2 ponto
O IPL (Índice de Potencial de Lucro) avalia o potencial de investimento com base em margem de lucro, risco e oportunidade de desconto no leilão.
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor (R$) | Desconto | Economia (R$) | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ª Praça | 20/03/2025 10:00 | R$ 106.963,33 | - | - | Encerrado |
Recomendação
Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
Link Oficial do Leilão
Leilão Judicial
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Imagens do Imóvel
