Relatório de Análise IPL
IPL Score: 1.9/10Dados do Imóvel
Apartamento 105 no 10º andar com 2 vagas em Diadema
<p>Rua Marechal Deodoro, nº 276. Apartamento n° 105 (10° andar), Torre A, Condomínio Paseo Diadema Residencial Club, com direito a duas vagas de garagem. Áreas totais: privativa: 105,68m²; e total: 195,605m². Matr. 61.214 do RI Local.</p>
Rua Marechal Deodoro, 276 - Apartamento n° 105 - 10º andar - Torre A - Condomínio Paseo Diadema Residencial Club
Centro, Diadema/SP
195.61 m²
2 vagas
Tipo: Judicial
Situação: Ocupado
Dívidas: Comprador
Leiloeiro:
Comitente: Banco Bradesco S/A
Análise Financeira
Valor do Lance
R$ 1.392.011,55
Valor de Mercado
R$ 1.166.000,00
| Custos Adicionais | Percentual | Valor (R$) |
|---|---|---|
| Comissão do Leiloeiro | 5% | R$ 69.600,58 |
| ITBI | 3% | R$ 41.760,35 |
| Documentação e Registro | 5% | R$ 69.600,58 |
| Total dos Custos | R$ 180.961,50 |
Lucro Potencial
R$ -406.973,05
IPL Score: 1.9/10
Margem de Lucro
0-6 pontos
Risco
0-3 pontos
Oportunidade
0-2 ponto
O IPL (Índice de Potencial de Lucro) avalia o potencial de investimento com base em margem de lucro, risco e oportunidade de desconto no leilão.
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor (R$) | Desconto | Economia (R$) | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ª Praça | 24/03/2025 11:17 | R$ 1.392.011,55 | - | - | Encerrado |
| 2ª Praça | 26/03/2025 11:17 | R$ 984.683,41 | 29.3% | R$ 407.328,14 | Encerrado |
Recomendação
Oportunidade de baixo potencial. Não recomendamos a participação neste leilão.
Link Oficial do Leilão
Portal Zuk
Acesse a página oficial do leilão para informações completas e atualizadas
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Imagens do Imóvel
