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02 Casas em Terreno de 450m² - Cristalina/GO , Centro , Cristalina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Investimento em leilão de imóveis em Cristalina/GO
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seu portfólio. Com duas casas construídas em um terreno de 450m², a localização em Cristalina, Goiás, é estratégica, pois a cidade tem crescido em termos de infraestrutura e valorização imobiliária. O valor de avaliação é de R$ 400.000,00, mas o lance mínimo começa em R$ 260.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Além disso, o imóvel pode ser parcelado em até 2 vezes, facilitando a aquisição. Não perca a chance de investir em um bem que pode gerar renda através de locação ou valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 16:00
Valor: R$ 260.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/08/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando que o lance mínimo é de R$ 260.000,00 e a avaliação é de R$ 400.000,00. Isso representa uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 2 vezes torna a aquisição ainda mais acessível. Eu esperaria até o 1º ciclo de leilão, que se encerrará no dia 12/08/2025, às 16:00 horas, para fazer uma oferta. É importante estar atento ao andamento do leilão e às propostas que possam surgir. Caso haja interesse, eu recomendaria preparar a documentação necessária para o cadastro no site do leilão com antecedência, garantindo que não haja problemas na hora de fazer a oferta. Além disso, considerando que o imóvel possui duas casas, há a possibilidade de gerar renda através de locação, o que pode ser um excelente retorno sobre o investimento. A localização em leilão de imóveis em Cristalina/GO também é um ponto positivo, pois a cidade está em crescimento e pode valorizar ainda mais no futuro. Portanto, minha estratégia seria participar do leilão, fazer uma oferta competitiva e, se adquirido, considerar a locação das casas para maximizar o retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cristalina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cristalina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cristalina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cristalina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 260.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cristalina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cristalina no edital oficial. Imóveis de leilão em Cristalina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Cristalina/GO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cristalina. Confira outros imóveis em leilão em Cristalina.
Para participar de leilões de imóveis em Cristalina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cristalina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cristalina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cristalina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cristalina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cristalina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cristalina.
Sim, este imóvel em leilão em Cristalina fica no condomínio Residencial Vale dos Cristais. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cristalina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Vale dos Cristais em Cristalina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cristalina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cristalina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cristalina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cristalina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cristalina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cristalina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cristalina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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