02 Casas Geminadas em Descalvado/SP
AVENIDA PIO XII, ESQUINA COM A RUA RICARDO GARBIN, 385/397, DESCALVADO SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada07/11/2025 às 11h30
R$ 454.499
-
2ª praça
Encerrada27/11/2025 às 11h30
R$ 272.699
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 454.499. Lance equivale a R$ 2.092/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 130,3 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 9.548 · Cartório do Registro de Imóveis de Descalvado/SP
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
UM TERRENO, CONTENDO DUAS CASAS, GEMINADAS, COM FRENTE PARA AVENIDA PIO XII, INDICADAS PELOS NºS 385 (TREZENTOS E OITENTA E CINCO), E 397 (TREZENTOS E NOVENTA E SETE), NA ESQUINA COM A RUA RICARDO GARBIN, NESTA CIDADE DE DESCALVADO-SP, medindo, o terreno, 12,00ms (doze metros) de frente, ou seja, na face da primeira via pública; 11,00ms (onze metros), em curva, na esquina e mais 17,00ms (dezessete metros), em reta, na face da segunda via pública, no sentido da frente aos fundos. 24,00ms (vinte e quatro metros), também da frente aos fundos, na outra face, dividindo com propriedades de Orlando Gallo, José Alves Pinto, e outro; e 19,00ms (dezenove metros), na face dos fundos, dividindo com terreno remanescente, no domínio de Sebastião Chiaretti, totalizando, assim, a área de 445,50 m² (quatrocentos e quarenta e cinco metros e trinta e quatro centímetros quadrados), com 130,34 m² (cento e trinta metros e trinta e quatro centímetros quadrados), de área construída. CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 479/572, 872/877 e 967/969): Localizado na Av. Pio XII medindo 288 m² e 2 casas geminadas de 65 m² cada.
Matrícula
9.548 do Cartório do Registro de Imóveis de Descalvado/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 166/170 dos autos, bem como na AV.16 da matrícula. Consta, no R. 06, HIPOTECA, de 1º grau em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R. 07, HIPOTECA, de 2º grau em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R. 08, HIPOTECA, de 3º grau em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R. 09 HIPOTECA, de 4º grau em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R. 11, HIPOTECA, de 5º grau em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R. 12, HIPOTECA, de 6º grau em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R. 13, HIPOTECA de 7º grau em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R. 14, HIPOTECA de 8º grau em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R. 15, PENHORA, derivada dos autos nº 785/04 da 1ª Vara de Descalvado/SP. Consta, fls. 1.131/1.132 , PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS derivada d...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 130,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 454.499
- R$ 3.487/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 272.699
- R$ 2.092/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0002492-34.2004.8.26.0160 TJSP · Espécies de Contratos
- 0000275-81.2005.8.26.0160 TJSP · Execução Contratual
- 784/04 Não identificado
- 277/05 Não identificado
Quem paga as dívidas: Comprador.
