02 Salas Comerciais - Parque São Jeronimo - Americana/SP
Santa Bárbara D'oeste, Santa Barbara D'oeste - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 779.947,59
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua João dell' Agnese, 1302 e 1304, Santa Bárbara D'Oeste, SP, 13455-698
Área:
272.88m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam salas comerciais em uma localização estratégica. Com duas salas, uma de 120,11m² e outra de 152,77m², o espaço é ideal para empresas que desejam expandir suas operações ou para investidores que buscam alugar as salas e garantir uma renda passiva. A área total do terreno é de 251,32m², o que proporciona um bom espaço para atividades comerciais. Além disso, a localização em Santa Bárbara D'Oeste, uma cidade em crescimento, aumenta o potencial de valorização do imóvel. O leilão está programado para o dia 12 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 1.250.000,00, e um segundo leilão em 26 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 779.947,59. É uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em imóveis comerciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 779.947,59 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 368.659,22 (47.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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