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02 Terrenos em Moreira Sales - Jardim Bela Vista , Jardim Bela Vista , Moreira Sales - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

621.32m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Moreira Sales! Adquira dois terrenos estratégicos no bairro Jardim Bela Vista, com área total combinada de 621,32m². Ideal para investidores que buscam expandir seu portfólio imobiliário em uma região com potencial de crescimento. A proximidade com vias importantes e a possibilidade de regularização cadastral oferecem flexibilidade para o desenvolvimento de novos projetos. Não perca a chance de investir em imóveis com valor de avaliação inicial competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 14:36
Valor: R$ 68.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o lote 37, composto por dois terrenos em apartamentos leilão em Moreira Sales/PR, com área total de 621,32m², a estratégia de investimento deve considerar o estado atual do imóvel e as condições de aquisição. O valor de lance mínimo é de R$ 68.700,00, com um incremento de R$ 2.000,00. A data de encerramento da primeira praça é 16/01/2026 às 14:36.

Considerando que o imóvel está ocupado e que há menção a possíveis divergências de área entre o cadastro imobiliário e a matrícula, a recomendação é:

  • Análise Detalhada do Edital e Matrícula: Antes de qualquer lance, é crucial obter e analisar minuciosamente o edital completo e a matrícula dos imóveis (Matrs. 24.863 e 26.217). Verificar todos os detalhes sobre a situação jurídica, ônus, restrições e custos de regularização.
  • Visita Técnica (se possível): Caso a visita ao local seja permitida, é fundamental avaliar o estado físico dos terrenos e o entorno.
  • Orçamento para Regularização: Estimar os custos envolvidos na regularização das áreas e na atualização cadastral junto à prefeitura e cartório. Este custo deve ser adicionado ao lance máximo considerado.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e o valor inicial é R$ 68.700,00, a estratégia pode ser a de aguardar o final da primeira praça para avaliar a participação de outros interessados. Se o valor não atingir o esperado, pode-se considerar um lance estratégico próximo ao valor de lance mínimo, mas com margem para negociação ou para cobrir os custos de regularização.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário local em Moreira Sales para entender o potencial de valorização dos terrenos após a regularização e eventual construção.

Plano de Ação Sugerido:

Aguardar o encerramento da primeira praça (16/01/2026). Se o imóvel não for arrematado ou se o valor estiver abaixo do esperado a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Moreira Sales/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Moreira Sales, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Moreira Sales oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Moreira Sales.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Moreira Sales, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Moreira Sales no edital oficial. Imóveis de leilão em Moreira Sales geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Vista em Moreira Sales/PR. A região de Jardim Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Moreira Sales. Confira outros imóveis em leilão em Moreira Sales.
Para participar de leilões de imóveis em Moreira Sales/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Moreira Sales constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Moreira Sales.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Moreira Sales, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Moreira Sales, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Moreira Sales está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Moreira Sales.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Moreira Sales depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Moreira Sales permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Moreira Sales/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Moreira Sales para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Moreira Sales incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Moreira Sales oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Moreira Sales. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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