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02 Terrenos em Moreira Sales - PR , Jardim Bela Vista , Moreira Sales - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

621.32m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Moreira Sales! Adquira dois terrenos estratégicos no bairro Jardim Bela Vista, com áreas totais de 251,483m² e 369,839m². Ideal para investidores que buscam expandir seu portfólio imobiliário ou para quem deseja construir a casa dos sonhos em uma localização promissora. A proximidade com vias importantes e a área em desenvolvimento tornam este lote um excelente investimento. Não perca a chance de adquirir estes imóveis com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 20:00
Valor: R$ 65.934,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 20:25
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote, composto por dois terrenos em leilão de imóveis em Moreira Sales/PR, apresenta uma oportunidade interessante para investidores focados em desenvolvimento imobiliário ou construção. A área total combinada de 621,32m² oferece flexibilidade para diversos projetos, desde a construção de residências até empreendimentos comerciais de menor porte, dependendo do zoneamento local.

Considerando que o leilão está em sua primeira praça e o valor de avaliação é R$ 0,00 (não informado), a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para potencialmente adquirir o imóvel com um desconto significativo. O lance mínimo inicial é de R$ 65.934,00, com um incremento de R$ 2.000,00. Se o leilão não tiver lances na primeira praça, a segunda praça, com data prevista para 10/02/2026 às 20:25, pode apresentar um valor mais atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Moreira Sales, focando na região do Jardim Bela Vista. Analisar o preço médio de terrenos similares e o valor de imóveis construídos na área para determinar um valor máximo de oferta.
  • Zoneamento e Potencial Construtivo: Verificar junto à prefeitura de Moreira Sales o zoneamento dos lotes e o potencial construtivo permitido. Isso definirá o tipo de projeto mais viável e rentável.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de regularização de divergências de áreas, taxas de cartório, impostos e possíveis custos de infraestrutura, caso os terrenos não estejam totalmente regularizados ou com acesso a serviços básicos. O edital menciona que a regularização de divergências e a atualização de logradouros ficarão a cargo do arrematante.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for revenda após construção, planejar um lance que permita margem de lucro após os custos. Se o objetivo for construção para uso próprio,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Moreira Sales/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Moreira Sales, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Moreira Sales oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Moreira Sales.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.934,00. Para arrematar imóveis em leilão em Moreira Sales, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Moreira Sales no edital oficial. Imóveis de leilão em Moreira Sales geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Vista em Moreira Sales/PR. A região de Jardim Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Moreira Sales. Confira outros imóveis em leilão em Moreira Sales.
Para participar de leilões de imóveis em Moreira Sales/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Moreira Sales constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Moreira Sales.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Moreira Sales, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Moreira Sales, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Moreira Sales está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Moreira Sales.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Moreira Sales depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Moreira Sales permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Moreira Sales/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Moreira Sales para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Moreira Sales incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Moreira Sales oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Moreira Sales. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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