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02 Terrenos no Jardim Bela Vista com área total de 812,66 m² - , Jardim Bela Vista , Moreira Sales - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

812.66m²

Descrição

Este lote é composto por dois terrenos contíguos no Loteamento Jardim Bela Vista, totalizando uma área de 812,66 m². Localizados em leilão de imóveis em Moreira Sales/PR, os terrenos estão atualmente ocupados, o que implica que o comprador deverá realizar a verificação e regularização da situação interna e documental do imóvel. A matrícula dos terrenos está registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Goioerê/PR sob os números 31.665 e 30.902.

O imóvel apresenta excelente potencial para investidores que buscam terrenos para construção residencial ou comercial, considerando a localização em bairro estruturado. A responsabilidade pela regularização do imóvel, incluindo eventuais custos e tributos retroativos, será do arrematante, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 15:00
Valor: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este lote composto por dois terrenos com área total de 812,66 m² em leilão de imóveis em Moreira Sales/PR, é importante considerar os seguintes pontos para uma estratégia eficaz:

AspectoDetalhes
Condição do imóvelOcupado, o que requer análise detalhada da situação de posse e possíveis custos para desocupação ou regularização.
Área total812,66 m², ideal para projetos residenciais ou comerciais, possibilitando subdivisão ou construção única.
Valor inicial do lanceR$ 80.000,00 com incremento mínimo de R$ 2.000,00, indicando potencial de aquisição abaixo do valor de mercado.
Forma de pagamentoSomente à vista, exigindo planejamento financeiro para liquidez imediata.
DocumentaçãoMatrículas disponíveis, porém responsabilidade pela regularização é do comprador.

Plano de ação sugerido:

  • Realizar visita técnica para avaliação da ocupação e possíveis custos de desocupação.
  • Consultar um advogado especializado para análise das matrículas e possíveis pendências legais.
  • Considerar o lance inicial como ponto de partida e monitorar o leilão para avaliar a evolução dos lances.
  • Preparar recursos financeiros para pagamento à vista, conforme exigência do leilão.
  • Planejar o uso do terreno para revenda após regularização ou desenvolvimento de projeto próprio, visando valorização.

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam terrenos com potencial de valorização, desde que estejam preparados para lidar com a ocupação e regularização documental.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Moreira Sales/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Moreira Sales, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Moreira Sales oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Moreira Sales.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Moreira Sales, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Moreira Sales no edital oficial. Imóveis de leilão em Moreira Sales geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Vista em Moreira Sales/PR. A região de Jardim Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Moreira Sales. Confira outros imóveis em leilão em Moreira Sales.
Para participar de leilões de imóveis em Moreira Sales/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Moreira Sales constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Moreira Sales.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Moreira Sales, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Moreira Sales, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Moreira Sales está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Moreira Sales.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Moreira Sales depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Moreira Sales permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Moreira Sales/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Moreira Sales para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Moreira Sales incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Moreira Sales oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Moreira Sales. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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