03 Salas Comerciais 1.441 m² com 11 Vagas de Garagem
Centro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -323% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Imóvel Comercial
Localização:
Avenida Marechal Câmara, 160, Centro, Rio de Janeiro, RJ
Área:
1441.11m²
Vagas:
11
Descrição
Este é um excelente investimento para quem busca um espaço comercial amplo no coração do Rio de Janeiro. Com 1.441 m², as salas oferecem flexibilidade para diversas atividades comerciais. A localização privilegiada na Avenida Marechal Câmara, próximo a importantes pontos comerciais e de transporte, garante um fluxo constante de clientes. Além disso, a possibilidade de unificação das salas 1833 e 1834 permite a criação de um espaço ainda mais amplo, ideal para empresas que necessitam de grandes áreas. O imóvel conta com 11 vagas de garagem, o que é um diferencial em áreas centrais, onde o estacionamento é escasso. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel que pode se valorizar ainda mais com o tempo, especialmente em uma região em constante desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025
às 15:00
|
R$ 2.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-19.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.787.000,00 (-89.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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