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03 Terrenos em Jequié/BA - Lotes 09, 10 e 11 , Amaralina , Jequié - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Jequié/BA! Adquira 3 terrenos com 200m² cada, localizados na Rua 07. Ideal para investidores que buscam expandir seu portfólio imobiliário ou desenvolver novos projetos na região. Com matrículas individuais e cadastros imobiliários distintos, estes lotes oferecem flexibilidade para diversas aplicações. Não perca a chance de investir em uma área com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 16:00
Valor: R$ 28.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este leilão apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir terrenos em leilões em Jequié/BA. A combinação de três lotes adjacentes (nº 09, 10 e 11) na Rua 07, cada um com 200m², totalizando 600m², oferece um espaço considerável para desenvolvimento.

Considerando que o leilão está aberto para lances e a avaliação é de R$ 57.000,00, com um lance mínimo de R$ 28.500,00 (50% da avaliação), a primeira praça representa um ponto de entrada estratégico. A estratégia ideal seria monitorar os lances e, se o valor não atingir um patamar que justifique um investimento maior, aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo pode ser ainda mais atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Jequié/BA para determinar um valor justo de mercado e um teto para lances.
  • Monitoramento de Lances: Acompanhar o desenvolvimento dos lances durante o período de leilão.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo baseado na análise de mercado e na sua capacidade de investimento. Se o lance mínimo da primeira praça for significativamente abaixo do valor de mercado, pode ser vantajoso ofertar um lance próximo a ele. Caso contrário, pode ser prudente aguardar as praças posteriores.
  • Desenvolvimento: Com os terrenos adquiridos, as opções incluem:
    • Venda futura após valorização.
    • Construção de imóveis residenciais ou comerciais para locação ou venda.
    • Loteamento para venda de terrenos menores, dependendo da legislação local.

É crucial verificar a legislação municipal sobre zoneamento e construção para garantir a viabilidade dos projetos desejados. A ausência de benfeitorias nos terrenos pode ser vista como uma vantagem, permitindo a construção do zero, de acordo com as necessidades do mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jequié/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Judiciais Bahia). Para participar do leilão de imóveis em Jequié, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jequié oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jequié.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 28.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jequié, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jequié no edital oficial. Imóveis de leilão em Jequié geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Amaralina em Jequié/BA. A região de Amaralina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jequié. Confira outros imóveis em leilão em Jequié.
Para participar de leilões de imóveis em Jequié/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jequié constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jequié.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jequié, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jequié, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jequié está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jequié.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jequié depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jequié permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jequié/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jequié para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jequié incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jequié oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jequié. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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