Encerrado 32% abaixo da avaliação Judicial

04 Imóveis Rurais em São José do Rio Claro com 1.234,40 há

São José do Rio Claro/MT

123.440 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

13/05/2025 às 14h30

R$ 17.912.259

32% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

23/05/2025 às 14h30

R$ 17.912.259

32% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 26.404.895. Lance equivale a R$ 145/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 123.440 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2953, 3070, 3437 e 3442 · Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Claro/MT
Leiloeiro: FA Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de São José do Rio Claro/MT

Descrição do edital

Descrição: IMÓVEL 01 - UM LOTE DE TERRAS COM A ÁREA DE 1.000 HA (HUM MIL HECTARES), QUE PASSOU A DENOMINAR-SE "FAZENDA MEDALHA MILAGROSA, DESMEMBRADO DE ÁREA MAIOR, SITUADO NO MUNICÍPIO DE SÃO JOSÉ DO RIO CLARO-MT, com as seguintes divisas e confrontos. O MP 1 encontra se cravado na margem esquerda do Rio Arinos e comum com terras do Bom-Zom Amazônia. Seguindo ao rumo magnético de 75°19 SW, limitando com terras do Bom-Zom Amazônia, encontra-se aos 2.830.00 metros o MP 2. Deste segue no rumo magnético de 17º37 SW, limitando ainda com terras da Bom Zom Amazônia, encontrando-se aos 3.844,00 metros o MP 3. Deste segue ao rumo mag. de 72º49 NE Imitando com terras de João Júlio César Valentin, encontrando-se aos 5.580,00 metros MP 4, o qual encontra-se cravado na margem esquerda do Rio Arinos. Deste segue pelo Rio Arinos, de montante para Jusante, até encontrar o MP1, o qual foi o ponto de partida. Matriculado sob o nº 3.442 do Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Claro/MT.

Observações do Lote:PAGAMENTO À VISTA: O arrematante pagará a guia de deposito judicial relativa à arrematação no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após encerrado o leilão diretamente na Agência Bancária autorizada.PARCELAMENTO: Em caso de parcelamento do valor da arrematação, conforme previsto no artigo 895 § 1º do CPC/2015, exige-se o pagamento da 1ª (primeira) parcela à vista, de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance, devidamente acrescida da comissão do(a) leiloeiro(a), garantido por hipoteca do próprio bem, corrigidas pela TAXA SELIC, limitado a 30 (trinta) parcelas mensais e sucessivas, vencíveis a cada 30 (trinta) dias contados da arrematação, devendo o montante ser quitado mediante guia de depósito judicial vinculada aos autos a que se refere o bem arrematado, garantido por restrição sobre o próprio bem no caso de imóveis ou mediante apresentação de caução idônea no caso de veículos. Na hipótese de atraso no pagamento de qualquer parcela, incidirá multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (conforme art. 895 §4º do CPC). Lances à vista sempre terão preferência, bastando igualar-se ao último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 123.440 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 26.404.895; R$ 214/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 17.912.259; R$ 145/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 20/10/2025.

04 Imóveis Rurais em São José do Rio Claro com 1.234,40 há

Datas e valores do leilão

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