Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -39,900% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 22 de Abril, 413, Centro, São Simão - SP
Área:
976.6m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com um terreno de 976,60m², a propriedade abriga quatro residências, o que pode gerar uma renda significativa através de aluguéis. A localização em São Simão, SP, é estratégica, pois a cidade está em crescimento e pode oferecer uma valorização futura. O estado de conservação das residências varia, mas com algumas reformas, é possível aumentar o valor de mercado do imóvel. Além disso, a possibilidade de acesso a várias unidades habitacionais em um único terreno é um atrativo para quem deseja investir em imóveis para locação. O lance inicial de R$ 362.494,24 é uma oportunidade para adquirir um ativo que pode gerar retorno financeiro a curto e longo prazo. Não perca a chance de participar deste leilão e potencializar seus investimentos!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 362.494,24 | - |
| 2ª Praça |
25/04/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -408.712,26 (-112.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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