08 Casas e Terreno de 20.000m² em Itapajá/CE
Rua Francisco Jos? de Oliveira, s/n, no lugar denominado "Ferros", Itapaj?/CE
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada07/01/2026 às 16h00
R$ 1.914.800
64% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada20/01/2026 às 16h00
—
Avaliação do edital: R$ 5.328.000. Lance equivale a R$ 2.048/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 935,2 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.083 · CRI local
- Leiloeiro
- Francisco Freitas Leilões
- Comitente
- Secretaria de Execuções Unificadas de Fortaleza/CE
Descrição do edital
08 Casas, terreno c/ 20.000m², Rua Francisco Jos? de Oliveira, no lugar denominado "Ferros", Itapaj?/CE. CRI local sob n? 3.083. (Proc. 0001508-38.2023.5.07.0039)
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Obs.: Conforme laudo de avaliação, no imóvel há 8 casas de alvenaria para residência, sendo cada casa com uma área de 84,10m²; Uma casa de alvenaria para residência com área superficial de 86,14m²; Uma área de laser com estacionamento de alvenaria, com área superficial de 176,22m², coberto com telha cerâmica, piso de cerâmica e com portas e janelas de madeira, perfazendo todas um total de 935,16m². Há, ainda, uma residência UNIFAMILIAR, localizada na Rua Francisco Jos? de Oliveira, s/n, medindo, uma área de 120,43m²; Uma residência UNIFAMILIAR, localizada na mesma rua, medindo uma área de 85,63m².
ATENÇÃO:
No cotejamento entre a proposta à vista e parcelada, essa deverá ser no mínimo de 20% superior àquela e contemplar, no máximo, o parcelamento com entrada e 10 prestações, sob pena de ser considerada mais vantajosa a proposta à vista.
Obs.: Eventual lance do Usuário "PropostaExterna" servirá para divulgar proposta recebida por outro Leiloeiro Oficial, dando início ao prazo para que interessados apresentem ofertas superiores.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 935,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 5.328.000
- R$ 5.697/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.914.800
- R$ 2.048/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001508-38.2023.5.07.0039 TRT7 · Honorários na Justiça do Trabalho , Honorários Advocatícios , Levantamento do FGTS , FGTS, Décimo Terceiro Salário, Seguro Desemprego, Verbas Rescisórias, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário
Quem paga as dívidas: Comprador.
