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08 Terrenos no Loteamento Cidade Industrial de Luziânia - , Cidade Industrial De Luziânia , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Este lote é uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos em uma localização estratégica. Os terrenos estão situados no Loteamento Cidade Industrial de casas de leilão em Luziânia, uma área em desenvolvimento que promete valorização nos próximos anos. Com uma área média de 360 m² por terreno, há potencial para construção de residências ou empreendimentos comerciais. A ocupação atual dos terrenos requer que o comprador esteja ciente da necessidade de desocupação, o que pode ser uma oportunidade para negociar com os ocupantes. A proximidade com a Rua Nossa Senhora do Rosário facilita o acesso e a visibilidade dos terrenos, tornando-os atraentes para futuros projetos. Além disso, a região está em crescimento, o que pode resultar em uma valorização significativa do investimento. Não perca a chance de adquirir um ativo que pode trazer retornos expressivos no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 14:00
Valor: R$ 212.187,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desses terrenos no Loteamento Cidade Industrial de casas de leilão em Luziânia pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance inicial de R$ 212.187,90 e um incremento mínimo de R$ 2.000,00, você pode considerar fazer uma oferta competitiva. A área total de 360 m² por terreno é ideal para construção de residências ou empreendimentos comerciais, especialmente em uma região que está em crescimento. A ocupação atual dos terrenos é um fator a ser considerado, pois a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme o artigo 30 da lei 9.514/97. Isso pode ser uma oportunidade para negociar com os ocupantes e potencialmente reduzir o custo de aquisição.

Recomendo que você analise o mercado local e considere a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda habitacional ou comercial da região. A valorização dos terrenos pode ser significativa, especialmente se você conseguir desocupar os lotes rapidamente e iniciar a construção. Além disso, a proximidade com a Rua Nossa Senhora do Rosário oferece visibilidade e acesso, o que é um ponto positivo para qualquer empreendimento.

Considere também a possibilidade de realizar um estudo de viabilidade para entender melhor o potencial de retorno sobre o investimento. Com a avaliação do mercado e um planejamento adequado, você pode transformar esses terrenos em um ativo valioso. Não hesite em participar do leilão e garantir sua chance de adquirir esses terrenos promissores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 212.187,90. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cidade Industrial De Luziânia em Luziânia/GO. A região de Cidade Industrial De Luziânia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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