09 Terrenos no Loteamento Araruna II - Oportunidade Única!
João Paulo Ii, Camaragibe - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 423.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Projetada 04, s/ns, Loteamento Araruna II, Timbaba, PE
Área:
3378.7m²
Descrição
Este leilão apresenta uma oportunidade única para investidores e interessados em adquirir terrenos em uma localização promissora. Os terrenos estão localizados no Loteamento Araruna II, em Timbaba, PE, e são todos ocupados, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de valorização futura. A área total dos terrenos é de 3378,70 m², divididos em várias matrículas, o que permite uma flexibilidade no uso e desenvolvimento. A região tem mostrado um crescimento constante, e a aquisição desses terrenos pode ser uma excelente estratégia para quem busca investir em imóveis. Além disso, a possibilidade de regularização das áreas e a atualização das informações cadastrais são responsabilidades do arrematante, o que pode ser visto como uma oportunidade de agregar valor ao investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 15:57
|
R$ 423.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -32.341,00 (-7.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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