Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

10% de Chácara com Terreno de 7.350,73m²

Rua São Marcos, nº 13, Quadra C, Chácaras Santo Antônio, Lençóis Paulista/SP.

7.350,7 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/10/2025 às 14h05

R$ 72.738
2ª praça
Encerrada

07/11/2025 às 14h05

R$ 50.916

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 72.738. Lance equivale a R$ 7/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 7.350,7 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 14.676 · CRI de Lençóis Paulista/SP
Leiloeiro: Legis Leilões
Comitente: Ministério Público de São Paulo

Descrição do edital

Parte ideal correspondente a 10% de uma Chácara com A.T 7.350,73m² - DESCRIÇÃO MATRÍCULA: UMA CHÁCARA, sob n.º 13 (treze) da quadra “C” do loteamento denominado Chácaras Santo Antônio, situada na RUA SÃO MARCOS, nesta cidade, distrito, município e Comarca de LENÇÓIS PAULISTA, Estado de São Paulo, com a área de 7.350,73 metros quadrados, medindo 75,10 metros de frente para a Rua São Marcos; pelo lado esquerdo de quem da frente olha para o imóvel mede 117,00 metros, dividindo com Luis Boso; pelos fundos mede 54,20 metros, dividindo com Paulo Andreoli e outros; pelo lado direito mede 112,64 metros, confrontando com a Chácara sob n.º 12. Cadastro Municipal nº 11.479. Consta na Certidão de fls. 803, realizada pelo Oficial de Justiça em 23/02/2023, que a chácara é toda cercada por alambrado e/ou cerca de arame com sanção do campo (“Cerca Viva”). O acesso a seu interior é por um portão, situado na Travessa São Jerônimo (Corvo Branco). Possui uma casa de tijolos com dois quartos, dois banheiros e demais dependências, em regular estado de conservação; ocupada por um morador, Sr. Jorge Aparecido. Na matrícula do imóvel consta área total de 7.350,73 metros quadrados, área aparentemente compatível com o que se tem visualmente. Imóvel localizado na Rua São Marcos, nº 13, Quadra C, Chácaras Santo Antônio, Lençóis Paulista/SP. Imóvel matrícula nº 14.676 do CRI de Lençóis Paulista/SP.

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 14/10/2025 à partir das 14:05h, e encerramento no dia 17/10/2025 às 14:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 07/11/2025 às 14:05h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 72.737,71. 2º Leilão - Lance mínimo R$ 50.916,39. A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 7.350,7 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 72.738; R$ 10/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 50.916; R$ 7/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0008978-67.2009.8.26.0319 TJSP
00089786720098260319 TJSP
1.061/2000 TJSP
0002190-52.2000.8.26.0319 TJSP · Improbidade Administrativa
00053872920118260319 TJSP · SIMPLES
0002997-91.2008.8.26.0319 TJSP · Contratos Bancários

IPTU: R$ 673 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.