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10% de Imóvel Residencial em Ribeirão Preto - Oportunidade Única! , Sumarezinho , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

317.75m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma avaliação atualizada de R$ 42.343,87, o lance mínimo da 1ª praça é o mesmo, o que significa que você pode adquirir 10% deste imóvel residencial por um valor acessível. A localização na Rua Santos Dumont, em Vila Tibério, é estratégica, pois a região é conhecida por seu potencial de valorização. Além disso, a área construída de 196,20m² oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de uso.
Estratégia de Compra: Recomendo que você participe da 1ª praça, onde o lance mínimo é de R$ 42.343,87. Caso não haja lances, a 2ª praça terá um lance mínimo de R$ 25.406,32, o que pode ser uma oportunidade ainda mais vantajosa. Avalie a possibilidade de realizar uma proposta na 1ª praça e, se necessário, prepare-se para a 2ª praça.
Documentação: Verifique a matrícula do imóvel e as averbações, pois isso pode impactar sua decisão de compra. A documentação está disponível para consulta e é fundamental para garantir a segurança da transação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 14:00
Valor: R$ 42.343,87
2ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 14:00
Valor: R$ 25.406,32
Economia: R$ 16.937,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento: Considerando a avaliação do imóvel e o lance mínimo da 1ª praça, que é de R$ 42.343,87, é aconselhável que você participe ativamente do leilão. A localização do imóvel na Rua Santos Dumont, em Vila Tibério, leilao com descontos em Ribeirão Preto, é um ponto positivo, pois a região tem mostrado um crescimento constante nos últimos anos.
Estratégia de Lances: Se você estiver interessado, faça sua proposta na 1ª praça. Caso não haja concorrência, você poderá adquirir a parte ideal do imóvel por um valor que pode ser considerado um bom negócio. Se a 1ª praça não resultar em lances, a 2ª praça oferece um lance mínimo de R$ 25.406,32, o que pode ser uma oportunidade ainda mais vantajosa.
Documentação e Averbações: É crucial que você revise a matrícula do imóvel e as averbações, pois isso pode afetar sua decisão de compra. A documentação está disponível e deve ser analisada cuidadosamente.
Possibilidade de Valorização: Com o crescimento da cidade e a valorização do mercado imobiliário, a aquisição deste imóvel pode resultar em um bom retorno sobre o investimento a longo prazo. Considere também a possibilidade de locação, caso decida não residir no imóvel.
Conclusão: Este leilão representa uma oportunidade única para adquirir um imóvel em uma localização promissora. Prepare-se para participar e não hesite em fazer sua proposta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.343,87 e da 2ª praça é de R$ 25.406,32. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sumarezinho em Ribeirão Preto/SP. A região de Sumarezinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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