Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

10,30% de Imóvel Rural com 16,94ha

Bairro Apiaí Mirim, Capão Bonito/SP

169.400 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/10/2025 às 15h40

R$ 80.018
2ª praça
Encerrada

07/11/2025 às 15h40

R$ 40.009

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 80.018. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 169.400 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 4.589 · CRI de Capão Bonito/SP
Leiloeiro: Legis Leilões
Comitente: 2ª Vara de Capão Bonito/SP

Descrição do edital

Localização: Bairro Apiaí Mirim, Capão Bonito/SP.

Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE CAPÃO BONITO – SP

Nº do processo: 3000857-63.2013.8.26.0123 SEGREDO DE JUSTIÇA

RQTE: OURO SAFRA INDUSTRIA E COMÉRCIO LTDA

RQDO: LIVIA LOSCHI CARIDAD

LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE!

O 1° Leilão terá início no dia 14/10/2025 à partir das 15:40h, e encerramento no dia 17/10/2025 às 15:40h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 07/11/2025 às 15:40h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) da última avaliação atualizada.

1º Leilão - Lance mínimo R$ 80.017,79

2º Leilão - Lance mínimo R$ 40.008,89

Descrição

10,30% de um Imóvel Rural com 16,94ha (1,74 hectares dentro de 16,94 hectares) - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Denominação - Localização: - “BAIRRO DO APIAI - MIRIM”; Distrito: - Capão Bonito; Município - Capão bonito. Dezesseis (16) hectares e noventa e quatro (94) ares de terras, confrontando com “Sergio Romano, Leonardo Sudário e Jacinto Pedroso ou sucessores”. Cadastrado no INCRA sob nº 637 017 640 085, área total: - 16,9 ha., módulo: 20,0, nº de módulos: - 0,30, fração mínima de parcelamento: - 15,0 ha. Imóvel localizado no Bairro Apiaí Mirim, Capão Bonito/SP. Imóvel matrícula nº 4.589 do CRI de Capão Bonito/SP.

Valor da avaliação

R$ 80.017,79 (oitenta mil, dezessete reais e setenta e nove centavos).

ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.21- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida nestes autos; R.22- PENHORA de Parte Ideal não localizada, correspondente a 10,30% do Imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Capão Bonito/SP, no proc. nº 1001650-31.2016.8.26.0123, movida pelo Banco Bradesco S/A; R.23- PENHORA de Parte Ideal não localizada, correspondente a 10,30% do Imóvel, expedida nestes autos.

OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos c...

A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 169.400 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 80.018; R$ 0/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 40.009; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

3000857-63.2013.8.26.0123 TJSP
1001650-31.2016.8.26.0123 TJSP
10016503120168260123 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.