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120 Lotes em Loteamento com Potencial em Planaltina/GO , Centro , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento em Loteamento!
Este conjunto de 120 lotes no Loteamento São Gabriel de Goiás, em leilao com descontos em Planaltina/GO, representa uma excelente chance para quem busca diversificar seu portfólio imobiliário. A localização central na cidade facilita o acesso a serviços e a vias importantes, agregando valor ao empreendimento. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, aliada a um lance inicial de R$ 284.000,00 (50% da avaliação), torna esta oferta ainda mais atrativa para investidores com diferentes perfis financeiros. A assessoria especializada de Cristiano Schontag garante um processo de aquisição seguro e transparente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 284.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este loteamento em leilao com descontos em Planaltina/GO, com 120 lotes e um valor inicial de R$ 284.000,00, apresenta um potencial de investimento considerável, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 59 vezes. A avaliação de R$ 568.000,00 sugere uma margem para negociação e valorização futura.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Dada a natureza judicial do leilão (Processo nº 00069641820074058300), é crucial uma análise aprofundada do edital e de todos os documentos anexos para entender quaisquer ônus, restrições ou pendências legais. A assessoria do leiloeiro Cristiano Schontag é fundamental neste ponto.
  • Estudo de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Planaltina/GO, focando em loteamentos e áreas com potencial de desenvolvimento. Analisar os preços de venda de lotes similares na região para determinar o potencial de revenda ou desenvolvimento.
  • Estratégia de Aquisição: Considerar a estratégia de 'Compra Imediata' se o objetivo for garantir a aquisição pelo valor integral, ou 'Faça sua Proposta' para buscar um desconto maior, ciente de que pode haver disputa. Dado o valor inicial, a entrada de 25% é um ponto positivo para o fluxo de caixa.
  • Desenvolvimento ou Revenda: Dependendo do perfil do investidor, os lotes podem ser revendidos individualmente após a regularização, ou utilizados para o desenvolvimento de um novo empreendimento imobiliário, como casas ou condomínios, aproveitando a demanda local.
  • Visita Técnica: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita ao local é indispensável para avaliar a infraestrutura existente, o acesso e o entorno do loteamento.

Considerações Adicionais:

A venda 'ad corpus' implica que o comprador adquire o imóvel no estado em que se encontra, sem garantias quanto às suas dime...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 284.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Planaltina/GO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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