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120 Lotes em Loteamento São Gabriel de Goiás, Planaltina/GO , Centro , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira lotes em um loteamento promissor em imóveis Caixa em Planaltina/GO, com potencial de valorização. A venda é realizada através da plataforma COMPREI, com um processo judicial claro e transparente. Aproveite as condições de parcelamento facilitadas e a possibilidade de compra imediata. Consulte o leiloeiro para mais detalhes e garanta seu investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 284.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este leilão apresenta 120 lotes no Loteamento São Gabriel de Goiás, imóveis Caixa em Planaltina/GO, com um valor de avaliação de R$ 568.000,00 e lance inicial de R$ 284.000,00. A data de encerramento é 14/11/2025, o que permite um bom tempo para planejamento.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Lotes em loteamento. Ideal para construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local.
  • Localização: Planaltina/GO, uma cidade em desenvolvimento com potencial de crescimento. É crucial verificar a infraestrutura local (ruas, saneamento, energia) e o plano diretor para entender o potencial de desenvolvimento da região.
  • Processo judicial: O número do processo (00069641820074058300) indica que a venda é judicial, o que geralmente garante a regularização da documentação após a arrematação. A matrícula 29328 deve ser consultada para verificar a situação legal e a existência de ônus.
  • Condições de Pagamento: O parcelamento em até 30 vezes (ou 59 em alguns casos) com 25% de entrada é um grande atrativo, permitindo a aquisição com menor capital inicial.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance inicial de R$ 284.000,00, uma estratégia seria:

  1. Pesquisa de Mercado: Analisar o preço médio de terrenos similares na região de Planaltina/GO. Verificar o valor de revenda potencial após a regularização e, se aplicável, a infraestrutura básica.
  2. Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar a topografia, acesso e vizinhança.
  3. Análise de Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, comissão do leiloeiro (5%) e possíveis custos de regularização.
  4. Estratégia de Lance: Dado que o leilão permite lances com disputa, é prudente definir um teto de lance baseado na pesquisa de mercado...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 284.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Planaltina/GO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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