1/4 Fração Ideal de Terreno com 400m² em Itabira/MG
R. Eliodoro Do Carmo Silva , 95 , Lote 48 - Vila Sao Geraldo - Itabira /MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/10/2025 às 00h00
R$ 36.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 60.000. Lance equivale a R$ 90/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 400 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 18508 · OFICIO DE REGISTRO DE IMOVEIS DE ITABIRA
- Leiloeiro
- Tri Leilões
- Comitente
- 6ª Vara Federal de Execução Fiscal de Belo Horizonte/MG
Descrição do edital
Processo de Leilão/Venda Pública na Plataforma COMPREI. O imóvel consiste em 1/4 Fração Ideal de Terreno com área total de 400m², localizado na R. Eliodoro Do Carmo Silva, 95, Lote 48, no bairro Vila Sao Geraldo, em Itabira/MG. O processo judicial associado é o 00094620620174013820, tramitando na 06ª Vara Federal de Execução Fiscal e Extrajudicial de Belo Horizonte. A matrícula do imóvel é 18508. O valor de avaliação é de R$ 60.000,00 e o valor inicial para lances é de R$ 36.000,00. A plataforma COMPREI oferece diversas opções de participação, incluindo 'Compra Imediata' e 'Faça sua Proposta'. O leiloeiro público Cristiano Schontag, com vasta experiência em arrematações, oferece assessoria completa. As condições de pagamento incluem comissão de leiloeiro (5%) em 24 horas, entrada ou total em 2 dias via Pix ou DARF/Guia de Depósito Judicial. O parcelamento pode ser em até 30 ou 59 vezes (Selic a.m.), com entrada de 25%. A aquisição é originária, com responsabilidade pelo cancelamento de ônus e sub-rogação de créditos tributários no produto da alienação. A documentação e posse são realizadas através de Carta de Alienação, Registro Direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse. A venda é Ad Corpus, no estado em que se encontra. Fotos são ilustrativas, recomenda-se visita ao bem. Datas são referenciais e podem ser alteradas.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 400 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 60.000
- R$ 150/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 36.000
- R$ 90/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 00094620620174013820 TJMG · IRPF/Imposto de Renda de Pessoa Física
Quem paga as dívidas: Comprador.
