Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Comendador José Soares, 288, centro, São João Nepomuceno, MG
Descrição
Investimento em Imóveis: Oportunidade Única
Este leilão oferece uma oportunidade única de adquirir 1/8 de duas casas localizadas em uma área nobre de São João Nepomuceno. Ambas as propriedades, embora antigas, estão situadas em uma localização privilegiada, o que pode ser um grande atrativo para futuros inquilinos ou compradores. A avaliação total das propriedades é de R$ 101.250,00, o que representa um excelente valor de mercado considerando a localização.
Com um lance inicial de R$ 101.250,00, você pode garantir um investimento que, com o tempo, pode se valorizar significativamente. A área central da cidade é sempre procurada, e a possibilidade de reforma e valorização das casas pode trazer um retorno financeiro interessante.
Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma visita às propriedades para avaliar o potencial de reforma e locação. O mercado imobiliário está em constante crescimento, e imóveis em áreas centrais tendem a se valorizar com o tempo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 14:00
|
R$ 101.250,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 172.577,50 (170.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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