Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

2 Áreas de Terras em Frei Rogério/SC - Núcleo Tritícula

Núcleo Tritícula, Frei Rogério/SC

2.400 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

23/10/2025 às 15h00

R$ 200.000
2ª praça
Encerrada

30/10/2025 às 15h00

R$ 100.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 200.000. Lance equivale a R$ 42/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 2.400 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7.127 e 14.430 · CRI de Curitibanos/SC
Leiloeiro: Hasta Pública Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Curitibanos/SC

Descrição do edital

O presente edital refere-se ao leilão público eletrônico de duas áreas de terras situadas no Núcleo Tritícula, em Frei Rogério/SC, penhoradas em processos judiciais. As áreas são identificadas pelas matrículas nº 7.127 e 14.430 do CRI de Curitibanos/SC. A primeira área, matrícula nº 7.127, corresponde à chácara nº 08 do Bloco C, com área superficial de 1.200m². A segunda área, matrícula nº 14.430, corresponde à chácara nº 03 do Bloco B, também com área superficial de 1.200m². Ambas as áreas foram avaliadas individualmente em R$ 100.000,00, totalizando uma avaliação conjunta de R$ 200.000,00. O edital detalha os ônus e penhoras registradas nas matrículas, incluindo hipotecas em favor do Banco do Brasil S/A e penhoras oriundas de processos judiciais, como o nº 5000234-21.2019.8.24.0022 (Município de Curitibanos) e o nº 5000100-09.2010.8.24.0022 (Banco do Brasil S/A). O local de vistoria é na Localidade de Núcleo Tritícola, Interior, Frei Rogério-SC. O leilão ocorrerá em duas praças: a primeira em 23/10/2025 às 15:00, com lance inicial igual ou acima da avaliação, e a segunda em 30/10/2025 às 15:00, aceitando lances a partir de 50% da avaliação.

O leilão é conduzido pelo leiloeiro Giovanni Wersdoerfer, matriculado na JUCESC sob nº AARC/141. A participação no leilão online requer cadastro prévio no site www.hastapublica.lel.br, com envio de documentos. Os lances são irrevogáveis e o horário oficial de Brasília é considerado para o encerramento. O pagamento do lance vencedor deve ser à vista, salvo proposta de parcelamento apresentada conforme o Art. 895 do NCPC, com entrada mínima de 25% e o restante em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio bem. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação. O bem é vendido no estado em que se encontra, e o arrematante é responsável por despesas de transferência e registro. Os ônus anteriores como IPTU, condomínio, hipotecas e penhoras serão cancelados por ordem judicial. O edital serve como intimação para todas as partes envolvidas.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 2.400 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 200.000; R$ 83/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 100.000; R$ 42/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000100-09.2010.8.24.0022 TJSC · Execução Fiscal , DIREITO CIVIL
5000234-21.2019.8.24.0022 TJSC · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano

Quem paga as dívidas: Comprador (após arrematação, com cancelamento judicial de ônus anteriores).

2 Áreas de Terras em Frei Rogério/SC - Núcleo Tritícula

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Frei Rogério

Terreno de 1,1 ha

Terreno com 1,1 ha

Terreno de 1.136 m²

Terreno de 3.041 m²