2 Casas com 103m² construídos, ocupadas por locação
Rua Eduardo Jansen, 04, na Freguesia de Santa Rita, Saúde, Rio de Janeiro/RJ - CEP: 20081-100
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada26/05/2026 às 15h43
R$ 278.947
Avaliação do edital: R$ 278.947. Lance equivale a R$ 2.708/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 103 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 48.912 · 7º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ
- Leiloeiro
- Taba Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
IMPORTANTE!
ANTES DE ENVIAR SEU LANCE, LEIA ATENTAMENTE O EDITAL DESTE LEILÃO E TIRE SUAS DÚVIDAS COM A EQUIPE DO LEILOEIRO.
IMÓVEIS RESIDENCIAIS - 2 CASAS
Endereço: Rua Eduardo Jansen nº 04 e 02, na Freguesia de Santa Rita, Saúde, Rio de Janeiro/RJ - CEP: 20081-100.
Área(s): 103,00 m² de área construída.
Matrícula(s): 48.912 do 7º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.
Inscrição Municipal/IPTU: 0.326.182-3 e 2.002.925-2.
Obs.: (i) Imóvel OCUPADO por LOCAÇÃO – Contrato vigente, com prazo indeterminado, ficarão a cargo do comprador/arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 2.9 do edital; (ii) VENDA CONDICIONADA AO NÃO EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA pelo locatário. O locatário será notificado após a arrematação no leilão conforme cláusulas 2.10 do edital; (iii) a) A Portaria IPHAN nº 135/2013, estabelece especificações para construções, reformas e acréscimos; b) APA - Imóvel preservado (decreto 7351/1988), estabelece imóveis em área de proteção ambiental. (iv) Havendo necessidade de regularizações (área de terreno, área construída, ônus, etc.), junto aos órgãos responsáveis (prefeitura, cartório de registro de imóveis, etc.), todas serão de inteira responsabilidade do comprador/arrematante, os custos e as providências, conforme item 4 do Edital; (v) Os débitos de IPTU (se houver), serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
ATENÇÃO:
a) Havendo lance no Lote 20 deste leilão, mesmo que já exista lances neste lote, o leilão deste imóvel individualizado será descontinuado/cancelado, ou seja, a venda de todos os lotes “em conjunto”, tem preferência em relação a venda deste imóvel de forma individualizada.
b) NÃO PODERÁ
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 103 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 278.947
- R$ 2.708/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 278.947
- R$ 2.708/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1234567-89.2022.8.26.0001 TJSP
- 1234567-89.2015.8.26.0001 TJSP
- 9876543-21.2016.8.26.0001 TJSP
- 1122334-55.2018.5.02.0001 TRT2
- 5566778-99.2019.8.26.0001 TJSP
Quem paga as dívidas: Vendedor.
