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Duas Edificações em Terreno de 366,65m² - Goiânia/GO , Setor Jardim Dom Bosco , Aparecida De Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

366.65m²

Descrição

Investimento Potencial:
Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores. Com uma avaliação de R$ 200.000,00 e um lance mínimo de R$ 140.000,00, o potencial de valorização é significativo. O imóvel pode ser adquirido com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, o que facilita o acesso ao investimento. Além disso, a localização em casas de leilão em Aparecida De Goiânia, uma área em crescimento, pode trazer um retorno considerável. É recomendável realizar uma análise detalhada do mercado local e considerar a possibilidade de revitalização das edificações existentes para maximizar o valor do imóvel.
Estratégia de Ação:
  • Realizar uma avaliação detalhada das condições das edificações.
  • Planejar uma reforma que possa aumentar o valor de mercado.
  • Considerar a possibilidade de locação após a revitalização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 13:30
Valor: R$ 140.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 14:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o preço de avaliação e o lance mínimo. O imóvel, localizado em casas de leilão em Aparecida De Goiânia, possui um potencial significativo de valorização, especialmente se forem realizadas melhorias nas edificações existentes. A primeira etapa seria realizar uma análise detalhada das condições das construções, que atualmente apresentam uma aparência de descuido. Uma reforma que inclua a revitalização das estruturas e a criação de um espaço mais atrativo pode aumentar consideravelmente o valor do imóvel.

Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses torna o investimento mais acessível. É importante também considerar o mercado de locação na região, pois, após as melhorias, o imóvel pode ser alugado, gerando uma renda passiva. A localização em um bairro em crescimento pode atrair inquilinos e aumentar a demanda por imóveis na área.

Recomendo que você busque informações sobre o mercado imobiliário local e avalie a possibilidade de parcerias com profissionais de reforma e design para maximizar o potencial do imóvel. A seguir, uma tabela com os principais pontos a serem considerados:

PontoAção Recomendada
Avaliação das CondiçõesContratar um engenheiro para inspeção
Planejamento de ReformaDefinir um orçamento e cronograma
Estudo de MercadoPesquisas sobre locação na região

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aparecida De Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Jardim Dom Bosco em Aparecida De Goiânia/GO. A região de Setor Jardim Dom Bosco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aparecida De Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aparecida De Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aparecida De Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida De Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Aparecida De Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida De Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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