Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

2 Galpões Industriais com 1.500m² Construídos e 3.091m² de Terreno

Avenida Benedito Alves Nazareth, 413, Campo do Pires, Nova Lima - MG

1.500 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/05/2025 às 09h00

R$ 5.456.000
2ª praça
Encerrada

02/04/2026 às 09h00

R$ 2.728.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 5.456.000. Lance equivale a R$ 1.819/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 1.500 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 32.681
Leiloeiro: Mais Leilão
Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

O imóvel consiste em um lote urbano de aproximadamente 3.091,19 m² na localidade de Campo Pires, Nova Lima/MG, com matrícula 32.681. A área é predominantemente industrial, com acesso à rodovia MG-030 e ao Distrito Industrial de Bela Fama. Possui edificações de dois galpões, sendo um principal com cerca de 500m² distribuídos em três pavimentos (totalizando 1.500m²), contendo salas e banheiros, e um galpão anexo nos fundos com aproximadamente 260m². As ruas da região são asfaltadas e contam com infraestrutura de saneamento, água e energia elétrica.

O leilão é judicial, referente ao processo 1021322-71.2022.4.01.3800, com exequente União Federal - Fazenda Nacional e executado MOBILE LTDA. A avaliação do imóvel é de R$ 5.456.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5%. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, e o comprador é responsável por dívidas prévias como IPTU e condomínio. O registro de propriedade deve ser feito em até 30 dias após a posse.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.500 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 5.456.000; R$ 3.637/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 2.728.000; R$ 1.819/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1021322-71.2022.4.01.3800 TRF1 · Retido na fonte, Contribuição Social sobre o Lucro Líquido, SIMPLES, IPI/ Imposto sobre Produtos Industrializados, IRPJ/Imposto de Renda de Pessoa Jurídica

Quem paga as dívidas: Comprador.

2 Galpões Industriais com 1.500m² Construídos e 3.091m² de Terreno

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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