Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

2 imóveis em alvenaria, 6 unidades, 578 m²

Rua das Ameixeiras, 77 e 83, Parque Santana, Santana de Parnaíba, SP

578 m² área
Não foi possível verificar

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    20/08/2025 às 18h00

    R$ 550.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.100.000. Lance equivale a R$ 952/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
578 m²
Ocupação
Não foi possível verificar
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
29.340 · Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP
Leiloeiro
Mega Leilões
Comitente
4ª Vara do Trabalho de Barueri/SP

Descrição do edital

Imóvel de matrícula nº 29.340 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP, INSCRIÇÕES FISCAIS números 24362.42.47.0191.00.000 e 24362.42.47.0194.00.000 da Prefeitura Municipal de Santana de Parnaíba/SP., foi encaminhado para ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR, por meio dos leiloeiros cadastrados neste Regional. O imóvel possui as seguintes características extraídas da CRI: “o LOTE Nº 34 da QUADRA Nº 25 do Loteamento denominado Parque Santana, situado no perímetro urbano do distrito e município de Santana de Parnaíba, comarca de Barueri/SP, medindo 10,00m de frente para a Rua das Ameixeiras, 25,00m do lado direito confrontando com o lote nº 35; 25,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 33, e finalmente 10,00m nos fundos, confrontando com o lote nº 21, todos da mesma Quadra, encerrando a área total de 250,00m², e suas respectivas BENFEITORIAS. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.b326666): "...Benfeitorias não constantes na matrícula: 2 imóveis em alvenaria, de 3 pavimentos, sendo um deles subsolo, sendo o de numeração 77 com 332 m², e o de numeração 83 com 246m², totalizando 578 m², conforme informação da Prefeitura Municipal de Santana de Parnaíba/SP, composto, por inferência, de 3 unidades domiciliares cada um deles, totalizando 6 unidade domiciliares..." e "...Ocupação Atual: Não foi possível verificar, pois não foi encontrado moradores nas diligências realizadas, e não houve respostas aos avisos deixados...”

OBSERVAÇÕES: 1) Conforme averbação Av. 7, no loteamento foram impostas restrições convencionais (normas e regulamentos) no tocante às edificações e urbanísticas, quanto ao suo do solo, minuciosamente especificadas no contrato padrão que integra o processo do loteamento; 2) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
578 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.100.000
R$ 1.903/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 550.000
R$ 952/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 1001802-43.2019.5.02.0204 TRT2 · Anotação/Retenção da CTPS, Abono

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Leilão em 17/11/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 550.000

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