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2 Quartos em Água Branca com área de serviço e WC , Tinguis , Agua Branca - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em Água Branca - PI!
Este imóvel oferece 2 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em uma área promissora, com potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou investir em um mercado em crescimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 10:00
Valor: R$ 101.374,14
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 134.776,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Água Branca, Piauí, apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 101.374,14. A descrição indica 2 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha, o que o torna adequado para famílias pequenas ou como investimento para locação.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 101.374,14. Se o objetivo é adquirir pelo menor valor possível, esta praça pode ser uma boa oportunidade, mas há o risco de outros interessados também a considerarem.
  • 2ª Praça: O valor mínimo de venda na segunda praça é de R$ 134.776,60. Esta praça pode ser mais vantajosa se a primeira não tiver lances ou se o objetivo for ter menos concorrência, embora o valor seja maior.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está sendo leiloado pela Caixa, é provável que haja um bom fluxo de interessados. Minha recomendação seria:

  1. Monitorar a 1ª Praça: Acompanhar de perto os lances na primeira praça. Se o valor se mantiver próximo ao lance inicial e dentro do orçamento, pode ser o momento de ofertar.
  2. Avaliar o Custo-Benefício: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Água Branca para confirmar se o valor de avaliação e os lances iniciais são competitivos.
  3. Considerar a Situação do Imóvel: A observação "NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA SEM GARANTIA" exige cautela. É fundamental, se possível, realizar uma vistoria prévia ou obter o máximo de informações sobre o estado de conservação do imóvel antes de dar um lance.
  4. Planejamento Financeiro: O imóvel permite utilização de FGTS e recursos próprios. É importante ter o valor da entrada e das parcelas (se aplicável) bem definidos, além de considerar os custos com condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.

Plano de Açã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Agua Branca/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (WR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Agua Branca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Agua Branca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Agua Branca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.374,14 e da 2ª praça é de R$ 134.776,60. Para arrematar imóveis em leilão em Agua Branca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Agua Branca no edital oficial. Imóveis de leilão em Agua Branca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tinguis em Agua Branca/PI. A região de Tinguis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Agua Branca. Confira outros imóveis em leilão em Agua Branca.
Para participar de leilões de imóveis em Agua Branca/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Agua Branca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Agua Branca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Agua Branca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Agua Branca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Agua Branca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Agua Branca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Agua Branca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Agua Branca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Agua Branca/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Agua Branca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Agua Branca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Agua Branca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Agua Branca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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