Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

2 Salas Comerciais no Edifício Paraná, Rua Tagipuru, 235, São Paulo

Rua Tagipuru, 235, São Paulo/SP, Barra Funda

73,6 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

28/11/2025 às 10h00

R$ 496.000
2ª praça
Encerrada

05/12/2025 às 10h00

R$ 396.800

20% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

12/12/2025 às 10h00

R$ 297.600

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 496.000. Lance equivale a R$ 4.045/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 73,6 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7.358 e 7.359 · 2º RI de São Paulo
Leiloeiro: Kron Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça do Paraná

Descrição do edital

Upi cocelpa salas comerciais

A presente UPI é formada por 02 (DUAS) SALAS COMERCIAIS (Nº 144 E 145) LOCALIZADAS NO EDIFÍCIO PARANÁ, SITO A RUA TAGIPURU, 235, SÃO PAULO/PR.

Descrição geral

Sala comercial resultante da somatória das salas nº 144 e 145, localizadas no 14º andar do Edifício Paraná, com área útil total de 73.5640m², área comum total de 29,0641m² e área total de 113,6281m², a qual corresponde a fração ideal de 3,0532% do terreno localizado na Rua Tagipuru, 235 Barra Funda São Paulo/SP.

Endereço

Rua Tagipuru, 235, São Paulo/SP.

Ocupação

Imóvel DESOCUPADO.

Registro imobiliário

Imóvel assim descrito na matrícula 7.358 do 2º RI de São Paulo: A unidade autônoma nº 144, no 14 andar do Edifício Paraná, situado na rua Tagipurú número 235,no 19º subdistrito Perdizes, com a área útil de 39,0120m2, área comum de 13,4082m2, área total de 52,4202m2 (..) Imóvel assim descrito na matrícula 7.359 do 2º RI de São Paulo: A unidade autônoma nº 145, no 14 andar do Edifício Paraná, situado na rua Tagipurú número 235,no 19º subdistrito Perdizes, com a área útil de 44,552m2, área comum de 15,6559m2, área total de 61,2079m2 (..). Cabe aos interessados obter certidão atualizada das matrículas, não podendo ser alegado desconhecimento.

Observações

As medidas acima indicadas devem ser consideradas meramente informativas, tendo sido extraídas dos documentos, laudos e informações disponibilizadas. Para todos os efeitos, a venda será ad corpus. Assim, eventual diferença de área (para maior ou menor) em hipótese alguma invalidará o leilão. Cabe aos interessados, antes do leilão, consultarem os documentos e visitarem os imóveis, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Também é de responsabilidade dos interessados, antes do leilão, consultarem os órgãos competentes para verificar eventuais restrições existentes sobre os imóveis, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Para a transferência do imóvel, caso seja necessária alguma formalidade/exigência, a mesma deverá ser prov...

UPI COCELPA SOBRADOS: A presente UPI é formada por 03 LOTES DE TERRENO QUE SOMAM ÁREA TOTAL DE 1.245,30M2, COM BENFEITORIAS, LOCALIZADOS RUA HERMÍNIO BRUNATO, 57, ARAUCÁRIA/PR, MUNICÍPIO DE ARAUCÁRIA/PR. DESCRIÇÃO GERAL: Imóvel urbano constituído da somatória dos lotes 01, 02 e 13 da Quadra 03 da Planta Jardim Maia, com área total de 1.245,30m² (conjunto das 03 matrículas), conforme matrículas nº 9254, 9253 e 9254 Cartório de Registro de Imóveis de Araucária/PR, com benfeitoria, localizado à Rua Herminio Brunato, 57 Bairro Estação, Município de Araucária/PR. Terreno urbano, inserido em Zona Residencial 2 - ZR2, em meio de quadra, de formato irregular, com testada de 18,74 metros para a rua Herminio Brunato e testada de 10,77 metros para a Rua Augusto Grawieta. Esta rua possui infraestrutura de pavimentação, sarjetas, drenagem pluvial e iluminação pública. A topografia do terreno é plana e sem a presença de córregos nas suas limitações. ENDEREÇO: Rua Hermínio Brunato, 57, Araucária/PR (endereço de referência, sendo que cada um dos terrenos pode ter número predial diverso). BENFEITORIAS: O imóvel encontra-se ocupado e com benfeitoria em alvenaria de 2 pavimentos, com área de 320,00m² (Prefeitura) idade aparente de 35 anos e em ruim estado de conservação. REGISTRO IMOBILIÁRIO: Imóveis com áreas, medidas, confrontações e demais características descritas nas matrículas abaixo indicadas, todas do Ofício de Registro de Imóveis de Araucária/PR. Cabe aos interessados obterem certidão atualizada das matrículas, a fim de verificar as características e confrontações constantes em cada uma delas, não podendo ser alegado desconhecimento. Os 03 lotes a que se referem a presente UPI encontram-se descritos nas seguintes matrículas (as áreas são meramente enunciativas, devendo ser verificada a área constante na matrícula, no cadastro do Município e, principalmente, in loco): lote RI 9252(área = 412,42m2); lote RI 9253(área 360,00m2); lote RI 9254 (área = 472,88m2). Demais informações...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 73,6 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 496.000; R$ 6.742/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 297.600; R$ 4.045/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0005462-46.2017.8.16.0025 TJPR · Concurso de Credores

Quem paga as dívidas: Comprador.