Encerrado 90% abaixo da avaliação Judicial

2 Terrenos em Mongaguá com 33.720m²

Av. Dom Pedro I, s/n°, Balneário Itaguaí, Mongaguá - SP

33.720 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/08/2025 às 14h00

R$ 981.462

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

20/08/2025 às 14h00

R$ 588.877

70% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

04/09/2025 às 14h00

R$ 196.292

90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.962.925. Lance equivale a R$ 6/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 33.720 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 28.135 e 34.804 · CRI de Itanhaém/SP
Leiloeiro: Mais Ativo Judicial
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Imóvel composto por duas áreas de terras contíguas, totalizando 33.720,00 m², localizadas no Balneário Itaguaí, município de Mongaguá/SP. A primeira área, com matrícula n° 28.135 do CRI de Itanhaém/SP, mede 80,00ms de frente para a Estrada Municipal e 281,00ms de profundidade. A segunda área, com matrícula n° 34.804 do CRI de Itanhaém/SP, mede 40,00ms de frente para a mesma Estrada Municipal e 281,00ms de profundidade. Ambas as áreas não possuem benfeitorias e confrontam com propriedades vizinhas e sucessores de Manoel Muniz. O imóvel está em uma região heterogênea, com vocação residencial de chácaras, pequenos comércios e alguns galpões. Existe uma casa no interior do terreno, mas não foi avaliada por falta de acesso.

OBSERVAÇÕES: (I) Os lotes poderão ser sustados/retirados até o término do leilão, por determinação judicial. (II) Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível (artigos 186 e 927 do Código Civil) ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. (Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.) Autor: Tieppo S/A Corretora de Câmbio e Titulos - Massa Falida Número do Processo: 0046564-93.1984.8.26.0100 Réu: Maria Raquel Maia Tieppo, Glicério da Silva Santos, José Mario Tieppo, Wilma Menin Tieppo e Paulo Tieppo Depositário: Massa Falida Ano do Processo: 1984 Advogados: Síndico: ADJUD Administradores Judiciais Ltda EPP RepreLeg: Vânio César Piclker Aguiar Recursos: NI Comarca: São Paulo Natureza: Procedimento Comum Cível - Responsabilidade dos sócios e administradores Juiz: LARISSA GASPAR TUNALA Vara: 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Foro Central da Comarca da Capital/SP LEILOEIRO OFICIAL: Renato Schlobach Moyses Sujeito a alterações até o encerramento do leilão. Hora da Impressão: 31/08/2025 20:56 America%2FSao_Paulo

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 33.720 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.962.925; R$ 58/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 196.292; R$ 6/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0046564-93.1984.8.26.0100 TJSP · Responsabilidade dos sócios e administradores

Débitos Gerais: R$ 1.742.441 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

2 Terrenos em Mongaguá com 33.720m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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