Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

2 vagas de garagem em Alphaville

Alameda Itapecuru, 119, vagas de garagem n 27 e n 28, 2 subsolo - Alphaville - Barueri/SP

25,2 m² área

2 vagas

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/09/2025 às 10h00

R$ 33.600

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 56.000. Lance equivale a R$ 1.336/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Vagas
Área: 25,2 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 134.027, 134.028 · Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP
Leiloeiro: Fidalgo Leilões
Comitente: 37ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP

Descrição do edital

DOMÍNIO ÚTIL (detentor do domínio direto: União Federal) sobre o imóvel MATRÍCULA n° 134.027 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. INSCRIÇÃO FISCAL n° 24453.64.67.0619.03.027-3 da Prefeitura Municipal de Barueri/SP.

Descrição

a VAGA DE GARAGEM número 27, localizada no 2° subsolo do Condomínio Pacific Towers, situado à Alameda Itapecuru, n° 119, em Alphaville Centro Industrial e Empresarial, na cidade e comarca de Barueri/SP, contendo a área útil de 10,00m²; área comum de 15,158m², perfazendo a área total construída de 25,158m²; correspondendo-lhe a fração ideal de 0,1384% no terreno e nas áreas comuns do condomínio; DOMÍNIO ÚTIL (detentor do domínio direto: União Federal) sobre o imóvel MATRÍCULA n° 134.028 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. INSCRIÇÃO FISCAL n° 24453.64.67.0619.03.028-3 da Prefeitura Municipal de Barueri/SP.

Descrição

a VAGA DE GARAGEM número 28, localizada no 2° subsolo do Condomínio Pacific Towers, situado à Alameda Itapecuru, n° 119, em Alphaville Centro Industrial e Empresarial, na cidade e comarca de Barueri/SP, contendo a área útil de 10,00m²; área comum de 15,158m², perfazendo a área total construída de 25,158m²; correspondendo-lhe a fração ideal de 0,1384% no terreno e nas áreas comuns do condomínio.

1) Por se tratar de imóveis com domínio útil da União, caberá ao interessado na arrematação diligenciar eventuais débitos de foro ou laudêmio vinculados ao imóvel; 2) Conforme despacho id.bbd21e0 do Juízo da Execução: "...DESPACHO: #id:f96c238 - Ante a informação de que os imóveis de matrícula n° 134.027 e 134.028 do CRI de Barueri não são objeto de cobrança condominial (unidades de garagem), encaminhe-se ao Centro de Apoio aos Leilões Judiciais Unificados para prosseguimento da alienação, fazendo constar a observação de que somente poderão ser aceitos lances de condôminos..."; 3) Conforme despacho id.508e62c do Juízo da Execução: "...1. Nos termos do art. 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, deverá constar do edital que o arrematante fica isento dos débitos tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens (IPVA, IPTU, multas, etc), estando ressalvados os débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante por não possuírem natureza tributária. 2. Nos termos do art. 891 do CPC, o valor mínimo da arrematação de 60% (sessenta por cento) sobre o valor da avaliação. Caso negativo o primeiro leilão, encaminhe-se o bem para nova tentativa de alienação, em repasse, nas mesmas condições. 3. Conste do edital que poderão participar do certame tão somente condôminos do Condomínio Pacific Towers - Alameda Itapicuru, 119 - Alphaville Centro Industrial e Empresarial..."; 4) O imóvel de Matrícula n° 134.028 do CRI de Barueri objeto de PENHORA em outro processo.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 25,2 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 56.000; R$ 2.226/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 33.600; R$ 1.336/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1001661-11.2017.5.02.0037 TRT02 · Integração em Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, indenização Adicional, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Indenizado - Efeitos, Proporcional, Expurgos Inflacionários, Assédio Moral, Grupo Econômico

Quem paga as dívidas: Comprador.

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