Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

25% de Imóvel Comercial com 991,55m² construídos

Avenida Renato Pistelli, nº 810, Jardim Alvorada, Casa Branca/SP

991,6 m² área

2 banheiros

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/06/2025 às 14h00

R$ 709.235
2ª praça
Encerrada

18/07/2025 às 14h00

R$ 496.464

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 709.235. Lance equivale a R$ 501/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 991,6 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.241 · Cartório de Registro de Imóveis de Casa Branca/SP
Leiloeiro: R. Moyses
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

25% (vinte e cinco por cento) do Imóvel registrado na Matrícula nº 1.241 do Cartório de Registro de Imóveis de Casa Branca/SP, a seguir descrito: Um terreno, sem benfeitorias, situado nesta cidade, com frente para a estrada asfaltada (acesso para Mocóca), medindo 80,00 (oitenta) metros de frente por 60,00 (sessenta) metros da frente aos fundos, confinando de um lado com terrenos da CESP, e de outro lado e fundos com terrenos de Antonio Franceschett. Av.2 - Pelo que consta da certidão fornecida pela PREFEITURA MUNICIPAL DE CASA BRANCA, arquivada em cartório, que no terreno retro matriculado, foram construídas as seguintes benfeitorias: 1 barracão para indústria com 882,00 m²; escritório com 50,40 m²; sanitário masculino com 31,85 m²; sanitário feminino com 27,34 m². CADASTRO MUNICIPAL nº 01.2.001.0251.001.769, lado par.

Observação 1: Conforme informação prestada pelo do setor de cadastro da prefeitura, o nº do cadastro municipal descrito na matrícula não existe, sendo o nº atual o de 01-02-001-0227-001, bem como, o imóvel localiza-se à Avenida Renato Pistelli nº 810. Observação 2: Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 628/649, o imóvel consiste em uma área de 4.800m², com topografia plana, no nível da rua, com frente para Norte, com edificação de um barracão misto de estrutura metálica e alvenaria com 882m², além de escritório e banheiros de alvenaria que somam 109,55m², totalizando uma área construída de 991,55 m², a principal rodovia de acesso está distante em 200m e suas medidas e confrontações estão descritas e caracterizadas na Matrícula. Observação 3: Apenas 25% da referida matrícula é objeto de leilão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 991,6 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 709.235; R$ 715/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 496.464; R$ 501/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001497-31.2015.8.26.0129 TJSP

IPTU: R$ 7.352 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

25% de Imóvel Comercial com 991,55m² construídos

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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