Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,099% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Dr. Yoshiyuki Koga, S/N, Irapuru, Pacaembu/SP
Área:
644.18m²
Descrição
Este terreno de 644,18m² representa uma fração ideal de 25% de um imóvel maior, localizado em uma área tranquila e com acesso facilitado. A região de Irapuru, em Pacaembu, é conhecida por sua tranquilidade e potencial de valorização. O imóvel está situado em uma quadra com infraestrutura adequada, o que pode ser um atrativo para futuros desenvolvimentos ou construções. A proximidade com vias pavimentadas facilita o acesso e a mobilidade, tornando-o uma excelente oportunidade para quem busca investir em terrenos com potencial de valorização.
Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 16.887,73, e o lance mínimo é de R$ 10.132,64, o que torna este leilão uma oportunidade acessível para investidores. A documentação está regular, e o imóvel está desocupado, o que facilita a transferência e a utilização do terreno. Não perca a chance de adquirir um pedaço deste promissor local!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 10.132,64 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-65.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.604,44 (-104.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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