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3 Andar do Edifício Sulacap com 528,75m² em Recife , Santo Antonio , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

528.75m²

Quartos

19

Banheiros

7

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área central de imóveis de leilão em Recife, com fácil acesso a diversas comodidades e serviços. O Edifício Sulacap é conhecido por sua estrutura robusta e pela proximidade com importantes vias da cidade. Com 19 salas e 7 banheiros, o imóvel possui uma área privativa de 528,75m², ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado. A possibilidade de compra imediata a partir de R$ 1.400.000,00 ou a melhor proposta até R$ 700.000,00 torna este leilão uma oportunidade imperdível para investidores. Além disso, a fração ideal de terreno e as condições de pagamento facilitadas, com entrada de 25% e o restante em até 59 parcelas, tornam a aquisição ainda mais atrativa. Não perca a chance de garantir um espaço estratégico em Recife!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2024 08:00
Valor: R$ 1.400.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 08:00
Valor: R$ 700.000,00
Economia: R$ 700.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando a possibilidade de compra imediata a partir de R$ 1.400.000,00. A localização em Santo Antônio, imóveis de leilão em Recife, é um ponto forte, pois a área é conhecida por sua movimentação e potencial de valorização. O imóvel, com 528,75m², é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem estruturado. Além disso, a opção de melhor proposta até R$ 700.000,00 oferece uma margem de negociação interessante. Eu esperaria o primeiro leilão em 07/11/2024, onde o valor mínimo é de R$ 1.400.000,00, e, caso não haja lances, consideraria participar do segundo leilão em 01/09/2025, onde o valor mínimo cai para R$ 700.000,00. Isso pode representar uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, especialmente se houver interesse em alugar ou revender o espaço. A entrada de 25% e o restante em até 59 parcelas tornam o investimento ainda mais acessível. Portanto, minha estratégia seria acompanhar de perto as datas do leilão e preparar uma proposta competitiva, considerando o potencial de valorização do imóvel na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cassiano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.400.000,00 e da 2ª praça é de R$ 700.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santo Antonio em Recife/PE. A região de Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
Sim, este imóvel em leilão em Recife fica no condomínio Edifício Sertã. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Recife, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Sertã em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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