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3 Casas em Terreno de 517m² em Piracicaba - SP , Vila Bela Vista , Piracicaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Globo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

517.84m²

Descrição

Oportunidade Única em apartamentos leilão em Piracicaba!
Adquira um terreno de 517m² com 3 casas, ideal para investimento ou moradia.
Localizado em Vila Bela Vista, com excelente infraestrutura e segurança.
Piracicaba é um polo econômico com forte potencial de valorização imobiliária.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 14:00
Valor: R$ 446.041,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Piracicaba, SP, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a sua localização privilegiada e o potencial de valorização da região. A presença de três casas em um terreno de 517m² oferece flexibilidade para diversas estratégicas de investimento.

Análise do Imóvel e Estratégia de Investimento:

  • Potencial de Renda: As três casas podem ser alugadas individualmente, gerando um fluxo de renda passiva considerável. A área construída total de 359,92 m² permite a exploração de diferentes perfis de inquilinos, desde famílias a estudantes ou profissionais.
  • Valorização: Piracicaba é uma cidade com forte economia, impulsionada pela indústria e serviços, o que historicamente contribui para a valorização imobiliária. A infraestrutura urbana, segurança e qualidade de vida são fatores que atraem novos moradores e investidores.
  • Praça de Leilão: O imóvel está em processo de alienação particular, com ciclos de encerramento definidos. A primeira praça tem um lance inicial de R$ 446.041,10, com 50% de desconto sobre o valor de avaliação. Recomenda-se monitorar os ciclos e estar preparado para ofertar um lance competitivo, especialmente na segunda praça, onde o valor pode ser ainda mais atrativo.
  • Reforma e Valorização: Dependendo do estado de conservação das casas, um investimento em reformas estratégicas pode aumentar significativamente o valor de mercado e o potencial de aluguel. Focar em modernização de banheiros, cozinhas e áreas de convivência pode ser um diferencial.
  • Análise de Mercado Local: Antes de ofertar, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre os valores de aluguel e venda de imóveis similares na região de Vila Bela Vista, Piracicaba. Isso ajudará a definir um lance máximo que garanta rentabilidade.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 446.041,10. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Bela Vista em Piracicaba/SP. A região de Vila Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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