3 Imóveis Rurais em Paraíso do Tobias - Miracema/RJ
Paraíso do Tobias, Miracema, RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/09/2025 às 10h30
R$ 1.200.000
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada17/09/2025 às 10h30
R$ 2.400.000
Avaliação do edital: R$ 2.400.000. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 3.872.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 129, 77, 808 · 1º CRI - Miracema/RJ
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 1ª Vara Cível de Santo Antônio de Pádua/RJ
Descrição do edital
03 Imóveis rurais, situados em Paraíso do Tobias, Miracema/RJ, sendo: Sítio c/ 38,72,00 hectares, denominado Retiro Saudoso, INCRA nº 512.028.001210, CRI local sob nº 129; Fazenda c/ 104,66 hectares, propriedade agrícola "Palmital", terrenos em várzeas, pastos e capoeiras, CRI local sob nº 77; Área Remanescente, propriedade agrícola "Palmital", c/ 74,173 hectares, em várzea, pasto, macega e capoeira e mais a área restante da propriedade Retiro Saudoso, c/ 02,42ha e o sítio Cachoeira Alegre c/ 04,84ha, INCRA sob nº 320700401096, CRI nº 808. (Proc. 0001602-66.2003.8.19.0050)
Avaliação
R$ 2.400.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.200.000,00
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Obs.: O terreno está muito sujo, os três terrenos são anexos e estão dos dois lados da estrada estrada, sendo que na parte de cima, direita de quem vai para Paraíso, tem bastante morro e apenas um curral sem cobertura em mau estado de conservação. Na parte de baixo da estrada, à esquerda de quem vai para Paraíso, há uma várzea muito extensa, que chega à estrada de Areias, porém também muito sujo, tomado por capituba, na parte denominada Retiro Saudoso, há uma queda d'água, mas com muito mato e, segundo informações, abaixo há um açude, mas que secou devido também a muita sujeira e matagal, estando toda a propriedade em péssimo estado de conservação.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.872.000 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.400.000
- R$ 1/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.400.000
- R$ 1/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001602-66.2003.8.19.0050 TJRJ
- 2003.034.001221-9 Não identificado
- 2003.050.0013609 Não identificado
Quem paga as dívidas: Não informado.
