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3 Imóveis Urbanos no Jardim Milão - Campo Novo do Parecis/MT , Jardim Milão , Campo Novo Do Parecis - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Campo Novo Do Parecis!
Adquira 3 lotes urbanos contíguos no Jardim Milão, cada um com 360m², totalizando 1080m² de área total. Localizados na Rua NC18, quadra 27, estes terrenos oferecem excelente potencial para construção residencial ou comercial. A proximidade com outros lotes e a rua principal garantem acesso e visibilidade. Ideal para investidores que buscam expandir seu portfólio em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 15:00
Valor: R$ 611.085,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/12/2025 15:00
Valor: R$ 495.117,68
Economia: R$ 115.967,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este leilão apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir múltiplos lotes urbanos em imóveis Caixa em Campo Novo Do Parecis, MT. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é significativamente menor (R$495.117,68), representando uma redução considerável em relação ao lance inicial da primeira praça (R$611.085,00). Essa redução pode indicar uma margem maior de negociação ou um valor mais alinhado com o mercado atual.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Campo Novo do Parecis, especificamente no Jardim Milão. Consultar corretores locais e imobiliárias pode fornecer dados valiosos sobre o preço de venda de terrenos com características semelhantes.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considere os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e eventuais custos de regularização ou infraestrutura, caso necessário. O valor total a pagar na segunda praça, incluindo a comissão, seria de aproximadamente R$519.873,56.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance que esteja alinhado com sua análise de mercado e seus objetivos de retorno sobre o investimento. É recomendável não ultrapassar esse limite, mesmo em um leilão competitivo.
  • Potencial de Desenvolvimento: Com 1080m² de área total, os lotes oferecem flexibilidade para diversos projetos. Pode-se considerar a construção de um condomínio de casas, empreendimentos imobiliários multifamiliares ou até mesmo um empreendimento comercial, dependendo da vocação da área e da demanda local. A localização na Rua NC18, com acesso a outras vias importantes, é um ponto positivo.
  • Documentação: Analise cuidadosamente os documentos fornecidos, como as matrículas (18863, 18846 e 18582) e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Novo Do Parecis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Novo Do Parecis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 611.085,00 e da 2ª praça é de R$ 495.117,68. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Novo Do Parecis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Novo Do Parecis no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Novo Do Parecis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Milão em Campo Novo Do Parecis/MT. A região de Jardim Milão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Novo Do Parecis. Confira outros imóveis em leilão em Campo Novo Do Parecis.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Novo Do Parecis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Novo Do Parecis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Novo Do Parecis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Novo Do Parecis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Novo Do Parecis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Novo Do Parecis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Novo Do Parecis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Novo Do Parecis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Novo Do Parecis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Novo Do Parecis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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