Oportunidade em Leilão

3 Terrenos Comerciais em Campo Bom com Posto de Combustíveis

J, Campo Bom - RS

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leilao Extrajudicial 1147.94m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 14.300.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -420% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Lote 02, Quadra 57, Loteamento Morada da Colina, Campo Bom, RS

Área:
1147.94m²

Descrição

Oportunidade Única:

Este lote é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios em uma área em crescimento. Com uma localização estratégica e a possibilidade de desenvolver um posto de combustíveis, este terreno oferece um potencial significativo de retorno sobre o investimento. A área construída de 703,70m² e a possibilidade de ampliação com o aumento comercial de 422,74m² tornam este imóvel ainda mais atraente. Não perca a chance de adquirir um ativo valioso em Campo Bom!

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
07/07/2025
às 09:00
 R$ 14.300.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

-22.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -25.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Grandes Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -13.409.000,00 (-93.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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