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3 Terrenos em Loteamento São Gabriel de Goiás - 460,80m² cada , Loteamento São Gabriel De Goiás , Planaltina - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Picelli Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

460.8m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em ofertas de leilão em Planaltina/GO! Adquira três terrenos com 460,80m² cada no Loteamento São Gabriel de Goiás. Ideal para construtores e investidores que buscam valorização e potencial de desenvolvimento. Localização estratégica com frente para ruas importantes e proximidade a áreas de expansão urbana.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 15:25
Valor: R$ 56.179,29
2ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 15:25
Valor: R$ 33.707,57
Economia: R$ 22.471,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este loteamento em ofertas de leilão em Planaltina/GO apresenta uma oportunidade interessante para investidores focados em desenvolvimento imobiliário. Com três terrenos de 460,80m² cada, o potencial de construção é significativo, seja para empreendimentos residenciais ou comerciais.

Análise das Praças:

  • A primeira praça encerra em 10/02/26 às 15h25 com lance mínimo de R$ 56.179,29.
  • A segunda praça encerra em 05/03/26 às 15h25 com lance mínimo de R$ 33.707,57.

Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo da primeira praça, pode ser estratégico aguardar a segunda praça para adquirir os terrenos por um valor mais acessível, caso não haja lances na primeira. O lance mínimo da segunda praça representa um desconto considerável em relação à avaliação, o que pode maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir o lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre os preços de terrenos e imóveis na região de Planaltina/GO, especificamente no Loteamento São Gabriel De Goiás. Verifique o valor de venda de terrenos similares e o potencial de valorização da área.
  2. Análise de Viabilidade de Construção: Consulte a prefeitura local para entender as leis de zoneamento, índices construtivos e quaisquer restrições que possam impactar o desenvolvimento dos terrenos.
  3. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance com base na sua pesquisa de mercado e na sua capacidade financeira. Se decidir aguardar a segunda praça, esteja preparado para agir rapidamente, pois o valor mais baixo pode atrair outros investidores.
  4. Potencial de Desenvolvimento: Avalie a possibilidade de construir casas, condomínios ou até mesmo empreendimentos comerciais, dependendo da vocação da área e da demanda local. A união dos três terrenos pode permitir um projeto de maior escala.

  5. Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Picelli Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.179,29 e da 2ª praça é de R$ 33.707,57. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento São Gabriel De Goiás em Planaltina/GO. A região de Loteamento São Gabriel De Goiás possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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