3 Terrenos Unificados com 2.250 m² em Lorena - Oportunidade
Vila Passos, Lorena - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.227.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Madame Curie, nº 509, 510 e 511, Vila Zelia, Lorena, SP
Área:
2250m²
Descrição
Investimento em 3 lotes unificados totalizando 2.250 m² em Lorena, SP. São terrenos planos, com dimensões regulares de 15 metros de frente por 50 metros de profundidade cada, localizados no loteamento Vila Zelia. A propriedade está consolidada e registrada em nome da credora fiduciária, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Os imóveis estão ocupados, e a desocupação será de responsabilidade do adquirente conforme a legislação vigente (Lei nº 9.514/97). O leilão será realizado online, com lance inicial na segunda praça de R$ 1.705.590,13, representando uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de avaliação.
Localização estratégica em área urbana de Lorena, com fácil acesso e potencial para desenvolvimento residencial ou comercial, conforme zoneamento local.
Este conjunto de terrenos oferece excelente potencial para investidores que buscam diversificação e valorização a médio e longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 2.227.000,00 | - |
| 2ª Praça |
20/06/2025
às 10:00
|
R$ 1.705.590,13 |
-23%
Economia de
R$ 521.409,87
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Raicher Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -289.510,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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